서울중앙 경매8계 2024 타경 105776 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 694
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 도곡로77길 30, 3층302호 구) 서울특별시 강남구 대치동 929-15 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 38.25 ㎡ (11.57평) | 감정가 | 908,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 72.23 ㎡ (21.85평) | 최저가 | ↓ 80% 726,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 72,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 레OOOOOOO O | 청구금액 | 678,532,055 원 |
이규진 차장
010-2239-3730
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아파트
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근린상가
근린시설
답
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.19 |
| 9일 | 개시결정일 | 2024.03.27 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.06.11 |
| 296일 | 최초경매일 | 2025.01.08 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 295일 | 1 | 2025-01-08 | 908,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 330일 | 2 | 2025-02-12 | 726,400,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.04.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도곡로77길 30 | 277.3 분의 38.25 | 38.25㎡ ( 11.57평 ) |
726,400,000원 18,966,057원(㎡) |
|
| 건물 (전체 21.85평) | 도곡로77길 30 | 3층302호철근콘크리트구조 | 72.23㎡ ( 21.85평 ) |
181,600,000원 2,514,191원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "도곡초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철수인분당선 "한티역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임. 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층외벽 : 벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 등.창호 : 새시 창호 임. 다세대주택으로 이용 중임. 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음. 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 레OOOO | 전부 | 5,000,000 |
2022.2.10~ 2023.2.9 |
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| 매각물건 명세서비고 |
레인보우에셋대부 주식회사:신청채권자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 소유자만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 소유자의 배우자 강*홍을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2022.2.18.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
