광주 경매9계 2024 타경 73555 [공장]
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1544-6542
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조회수: 223
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-12 입니다.| 소재지 | 광주광역시 광산구 옥동 1233-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,305.50 ㎡ (999.91평) | 감정가 | 3,304,802,840 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,470.45 ㎡ (444.81평) | 최저가 | ↓ 70% 2,313,362,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 231,336,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOO | 청구금액 | 2,552,488,412 원 |
| 관련사건 |
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김요한 과장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.12 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.06.14 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.09.09 |
| 205일 | 최초경매일 | 2025.01.02 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 204일 | 1 | 2025-01-02 | 3,304,802,840원 | 100% | 유찰 |
| 245일 | 2 | 2025-02-12 | 2,313,362,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 남문감정 / 가격시점 : 2024.07.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 999.91평) | 옥동 1233-5 | 공장용지 | 3305.5㎡ ( 999.91평 ) |
2,217,990,500원 671,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 427.54평) | 평동로803번길 43-7 | 1층 공장 | 1076.6㎡ ( 325.67평 ) |
670,367,840원 420,098원(㎡) |
|
| 평동로803번길 43-7 | 2층 기숙사 | 168.84㎡ ( 51.07평 ) |
670,367,840원 420,098원(㎡) |
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| 평동로803번길 43-7 | 1층 사무실 | 167.91㎡ ( 50.79평 ) |
670,367,840원 420,098원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 17.27평) | 평동로803번길 43-7 | 창고 등 | 49.5㎡ ( 14.97평 ) | 403,564,500원 | 포함 |
| 평동로803번길 43-7 | 통로 | 7.6㎡ ( 2.30평 ) | 포함 | ||
| 평동로803번길 43-7 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,지방산업단지,중로1류,일반공업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 광주광역시 광산구 옥동 소재"평동산업단지"내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 지방산업단지로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 세장형 평지이며, 공장용지로 이용 중임. 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | - 일괄매각. - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각 포함(별첨 감정평가서 참조). - 제시외 건물, 제시외 기계기구(수변전설비), 제시외 수목 각 매각에 포함. - 본건 기계기구는 현재 가동중단으로 생산과정의 정상 여부 등은 미상임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | [목록2] 광주 광산구 옥동 1233-5 건물 | 2024.04.24. | X | 2024.04.24.~ 현재 |
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| 장OOOO | [목록2] 광주 광산구 옥동 1233-5 건물 | 2024.05.14. | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
박상호: 상가건물임대차현황서(2024.6.19.자 광산세무서장 발급)에 의하면 [임차인: 박상호, 사업자등록신청일: 2024.04.24., 임대차 대상물: 15㎡, 임대차기간: 2024.04.24.~2025.05.30.]과 같이 기재되어 있음. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 성명미상의 남성에게 문의함. 현장내에 공장기계기구 목록등 확인하기 위하여 강제계문을 하고 내부 확인한바 기계기구 목록은 모두 현존함. 소유자인 주식회사 뉴코애드윈드대표에게 유선으로 문의함. 제시외건물과 수목은 소유자소유임. 상가건물임대차현황서에 등재된 박상호는 점유여부 및 임대차관계알수없음. 주민등록상 등재된 장민우 점유여부 및 임대차관계알수없음. |
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[최선순의 설정일자: 2019.03.11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
