남양주지원 경매4계 2023 타경 81121 [근린시설]
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1544-6542
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1544-6542
조회수: 358
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 15-10 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 1,481.00 ㎡ (448.00평) | 감정가 | 3,888,612,560 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,302.51 ㎡ (394.01평) | 최저가 | 100% 3,888,612,560 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물 일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 388,861,256원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOO OOOOO | 청구금액 | 112,368,612 원 |
| 중복/병합 |
2024타경81609(중복) |
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| 관련사건 |
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진성헌 본부장
010-6377-1703
010-6377-1703
공장
근린시설
공장
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
공장
공장
다세대(빌라)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.14 |
| 7일 | 개시결정일 | 2023.11.20 |
| 345일 | 배당요구종기일 | 2024.10.23 |
| 409일 | 최초경매일 | 2024.12.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 408일 | 1 | 2024-12-26 | 3,888,612,560원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 김호감정 / 가격시점 : 2023.12.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 448.00평) | 양지리 15-10 | 대 | 367㎡ ( 111.02평 ) |
822,447,000원 2,241,000원(㎡) |
|
| 양지리 15-21 | 대 | 583㎡ ( 176.36평 ) |
1,175,328,000원 2,016,000원(㎡) |
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| 양지리 15-19 | 대 | 367㎡ ( 111.02평 ) |
822,447,000원 2,241,000원(㎡) |
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| 양지리 15-22 | 도로 | 164㎡ ( 49.61평 ) |
41,328,000원 738,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 329.43평) | 경복대로 118 | 1층 근린생활시설 | 184.07㎡ ( 55.68평 ) |
348,477,600원 905,090원(㎡) |
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| 경복대로 118 | 2층 근린생활시설 | 185.35㎡ ( 56.07평 ) |
348,477,600원 905,090원(㎡) |
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| 경복대로 118 | 옥탑1층 | 15.6㎡ ( 4.72평 ) |
348,477,600원 905,090원(㎡) |
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| 경복대로 118-10 | 단층 공장 및 창고 | 299.04㎡ ( 90.46평 ) |
192,581,760원 644,000원(㎡) |
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| 경복대로 118-2 | 1층 근린생활시설 | 194.35㎡ ( 58.79평 ) |
366,813,200원 905,823원(㎡) |
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| 경복대로 118-2 | 2층 근린생활시설 | 195㎡ ( 58.99평 ) |
366,813,200원 905,823원(㎡) |
||
| 경복대로 118-2 | 옥탑1층 | 15.6㎡ ( 4.72평 ) |
366,813,200원 905,823원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 64.58평) | 경복대로 118 | 영업장 | 55㎡ ( 16.64평 ) | 6,150,000원 | |
| 경복대로 118 | 창고 | 35㎡ ( 10.59평 ) | |||
| 경복대로 118-10 | 기계기구 | ㎡ | 88,340,000원 | ||
| 경복대로 118-2 | 루프탑까페 | 123.5㎡ ( 37.36평 ) | 24,700,000원 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류,도로구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "지하철4호선 오남역" 북동측 근거리에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역으로 환경 보통임. 본건 북측 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 기호1, 4, 6 토지는 북측 하향의 완경사지를 평탄화한 사다리형의 토지로서 상업용 및 공업용 건물부지로 이용되고 있으며, 기호 7 토지는 현황 도로임. 본건 북동측으로 소로 및 세로에 접하여 있어 차량출입 용이함. [건물] 기호2 및 기호5 건물은 철근큰크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물,기호3 건물은 일반철골구조 단층 건물로서,외벽 : 기호2, 5 건물은 돌붙임 및 몰탈 마감 등, 기호3 건물은 샌드위치 판넬 마감.내벽 : 기호2, 5 건물은 내부 인테리어 및 몰탈 마감 등, 기호3 건물은 샌드위치 판넬 마감.창호 : 플라스틱 창호임. 기호2, 5, 3 모두 제1,2종 근린생활시설로 이용중임. 급·배수설비 및 위생설비 등 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 기계·기구 및 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 지목은 대지이고 현황은 진입도로와 주차장, 목록 2. 건물의 부지 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 1, 4, 6, 7. 2018.09.14. 근저당권 2, 3, 5. 2019.07.12. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/10/23]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OOOO | 목록 2,3. 1층 전체 | 2021.02.17 | 10,000,000 [월]500,000 |
X | |||
| 주OOOO | 2층 전체 195㎡ | 20,000,000 |
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| 지OOOO | 2층 201호 | 2019.08.30 | 50,000,000 |
X | |||
| 최OOOO | 1층 편의점 | 20,000,000 [월]1,650,000 |
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| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
현장에 임한 즉, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 각 상가건물임대차현황서 기재현황, 채무자 회사의 상무 태해봉의 진술, 임차인 최귀례와의 통화 내용에 의함 |
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[최선순의 설정일자: 1, 4, 6, 7. 2018.09.14. 근저당권 2, 3, 5. 2019.07.12. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
