천안지원 경매3계 2024 타경 3366 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 386
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-10 입니다.| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 45 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,611.00 ㎡ (789.83평) | 감정가 | 885,094,110 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 769.67 ㎡ (232.83평) | 최저가 | ↓ 70% 619,566,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 61,956,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,217,129,585 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
010-4702-3884
아파트
아파트
주택
다세대(빌라)
종교시설
아파트
아파트
다세대(빌라)
근린주택
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.20 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.09.24 |
| 188일 | 최초경매일 | 2024.12.23 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 187일 | 1 | 2024-12-23 | 885,094,110원 | 100% | 유찰 |
| 236일 | 2 | 2025-02-10 | 619,566,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 남경흥감정 / 가격시점 : 2024.07.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 789.83평) | 대평리 45 | 공장용지 | 252㎡ ( 76.23평 ) |
49,644,000원 197,000원(㎡) |
|
| 대평리 46 | 공장용지 | 1094㎡ ( 330.94평 ) |
215,518,000원 197,000원(㎡) |
||
| 대평리 40 | 공장용지 | 857㎡ ( 259.24평 ) |
184,683,500원 215,500원(㎡) |
||
| 대평리 46-2 | 도로 | 65㎡ ( 19.66평 ) |
4,485,000원 69,000원(㎡) |
||
| 대평리 47-1 | 공장용지 | 55㎡ ( 16.64평 ) |
10,835,000원 197,000원(㎡) |
||
| 대평리 46-5 | 도로 | 136㎡ ( 41.14평 ) |
9,384,000원 69,000원(㎡) |
||
| 대평리 47-2 | 도로 | 75㎡ ( 22.69평 ) |
5,175,000원 69,000원(㎡) |
||
| 대평리 41-1 | 공장용지 | 77㎡ ( 23.29평 ) |
16,593,500원 215,500원(㎡) |
||
| 건물 (전체 223.39평) | 대평리 46 | 단층 공장 | 373.19㎡ ( 112.89평 ) |
148,156,430원 397,000원(㎡) |
|
| 차령고개로 995-3 | 1층 공장 | 365.28㎡ ( 110.50평 ) |
239,623,680원 656,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 9.44평) | 대평리 45 | 기계기구 | ㎡ | 996,000원 | 포함 |
| 대평리 45 | 차고 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 포함 | ||
| 대평리 45 | 보일러실 | 1.2㎡ ( 0.36평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공장설립승인지역,계획관리지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 행정리 소재 "행정초교" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌지대임. 본건들 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통 버스 정류장이 인근에 소재하나 통 행이 빈번하지 아니하여 다소 불편 시 되어 제반 교통여건은 불편한 편임. 본건 토지 기호(1,2,5)와 기호(3, 9)는 각각 일단지의 부정형 평지로 2종근린생활시설 (공장)부지이고, 기호(4, 7, 8)은 일단의 공장용지인 기호(1,2,5)의 부속토지로 도로로 이용중임. 본건 토지 기호(1, 2, 5)는 세각(가), 기호(3, 9)는 소로세각임. |
||||
| 비고 | 1.제시외 건물 포함하여 일괄매각. 2.공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 목록 1번 AK-2020 GFRP-REBAR 생산설비는 소재불명으로 매각제외. 3.천연비누 생산기계시설 매각제외.[감정평가서 참조] | ||||
| 부동산현황 |
1) 현황 1번~10번 목적물 공부상과 같음.사용용도 공장용지 및 도로. 2) 6번 목적물 지상에 제시 외 경량철골조 차량보관 시설이 소재 함. 3) 목적물 폐문으로 공장 및 광업재단법 제 6조 기계기구목록은 확인되지 않음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 미상 | 2021.09.30 | 미상 | 미상 [월]1,000,000 |
X | 2021.10.01.-2021.12.31. | |
| 주OOOO | 비동 | 2021.09.07 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2021.08.25.-2023.08.25. | |
| 현황조사서 기타 |
목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 세무서에서 상가건물임대차현황서 발급 후 첨부함.임차인 : 주식회사 지바테크(황수동) 본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 세무서에서 발급한 상가건물임대차현황서를 토대로 작성하였다. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020.12.17. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
