인천 경매7계 2024 타경 508871 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 17
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 인천광역시 서구 북항로120번길 77 구) 인천광역시 서구 원창동 391-111 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 3,967.00 ㎡ (1,200.02평) | 감정가 | 17,841,646,350 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 8,212.12 ㎡ (2,484.17평) | 최저가 | 100% 17,841,646,350 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 1,784,164,635원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OOOOO | 청구금액 | 1,099,259,495 원 |
| 중복/병합 |
2024타경534115(중복) |
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진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.16 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 307일 | 최초경매일 | 2024.12.17 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 306일 | 1 | 2024-12-17 | 17,841,646,350원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 해림감정 / 가격시점 : 2024.03.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,200.02평) | 원창동 391-111 | 잡종지 | 3967㎡ ( 1,200.02평 ) |
10,869,580,000원 2,740,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,230.91평) | 북항로120번길 77 | 지1층 주차장 | 650.71 ㎡ ( 196.84평 ) |
4,908,366,350원 1,206,248원(㎡) |
|
| 북항로120번길 77 | 1층 근린생활시설 | 1328.89 ㎡ ( 401.99평 ) |
4,908,366,350원 1,206,248원(㎡) |
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| 북항로120번길 77 | 2층 근린생활시설 | 696.78 ㎡ ( 210.78평 ) |
4,908,366,350원 1,206,248원(㎡) |
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| 북항로120번길 77 | 3층 근린생활시설 | 696.74 ㎡ ( 210.76평 ) |
4,908,366,350원 1,206,248원(㎡) |
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| 북항로120번길 77 | 4층 근린생활시설 | 696 ㎡ ( 210.54평 ) |
4,908,366,350원 1,206,248원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 1,253.26평) | 북항로120번길 77 | 화장실 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 2,063,700,000원 | 포함 |
| 북항로120번길 77 | 건물 | 4125㎡ ( 1,247.81평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,대로2류,대로1류,자연녹지지역,지구단위계획구역,준공업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 인천광역시 서구 원창동소재 "인천그랜드CC"서측 인근에 위치하며 주위는 중,소규모의 공장,근린생활시설등이 소재하는 공장지대임. 본건인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난한편임. 인접과 등고평탄한 정방형평지로 현황 창고시설,근린생활시설및 업무용부지로 이용중임임. 북측으로 폭 약 40m,동측으로 폭 약 30m의 포장도로에 접함. [건물] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층,지하1층건으로서건축면적 1,374.45㎡, 연면적 4,069.12㎡높이 19.2m.건폐율 34.65%,용적율 86.17%외벽:복합판넬및 강화유리등 마감.창호:샤시창호임. 창고시설,근린생활시설,업무시설등으로 이용중임. 지1층:창고시설(주차장) 1층:근린생활시설(휴게음식점,소매점)및 창고 2층:업무시설(사무소) 3층:업무시설(사무소) 4층:업무시설(사무소) 급배수시설및 기본위생설비, 승강기설비,내진설비,옥내외 자주식주차장설비 갖추었음. |
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| 비고 | 일괄매각 제시외 건물(판넬조 단층 화장실 18㎡, 철근콘크리트 철골조 창고업무용시설 4,215㎡ : 건축허가 득, 5층 건물 중 1~3층 골조공사단계에서 중단 된 상태임.) 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 김OOOO | 1동 일부 | 2020.05.29 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
O | 2020.05.01.~ 2025.04.30. |
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| 김OOOO | 1동 1층 일부 | 2023.11.09 | 2023.11.09 | 10,000,000 [월]1,051,000 |
X | 2022.10.01.~ 2025.05.31. |
|
| (OOOO | 에프엠가든 1동 203호 | 2021.01.15 | 10,000,000 [월]660,000 |
X | 2021.01.01.~ 2021.12.31. |
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| (OOOO | 에프엠가든 1동 203호 | 2021.02.05 | 2021.02.05 | 10,000,000 [월]600,000 |
X | 2021.01.01.~ 2021.12.31. |
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| (OOOO | 에프엠가든 1동 203호 | 2023.01.31 | 2023.01.31 | 10,000,000 [월]630,000 |
X | 2022.01.01.~ 2023.12.31. |
|
| (OOOO | 204-A호 | 2023.02.20 | 1,000,000 [월]100,000 |
X | 2023.02.20.~ 2024.02.19. |
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| 백OOOO | 204-B호 | 2023.03.08 | 3,000,000 [월]200,000 |
X | 2023.03.01.~ 2024.02.26. |
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| (OOOO | 1동 302호 | 2023.11.29 | 1,000,000 [월]100,000 |
X | 2023.11.17.~ 2024.11.16. |
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| (OOOO | 에프엠가든 1동 401호 | 2022.05.30 | [월]200,000 |
X | 2022.05.27.~ 2023.06.30. |
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| 백OOOO | 에프엠가든 1동 401호 일부 | 2022.02.28 | 3,000,000 [월]300,000 |
X | 2022.03.21.~ 2023.03.20. |
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| (OOOO | 에프엠가든 1동 4층 | 2021.07.05 | 5,000,000 [월]200,000 |
X | 2021.07.01.~ 2023.06.30. |
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| HOOOO | 에프엠가든 1동 401호 일부 | 2021.03.02 | 5,000,000 [월]200,000 |
X | 2021.02.23.~ 2023.02.22. |
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| (OOOO | 부민인터내셔널그룹 4층(원창동) | 2021.12.22 | 5,000,000 [월]500,000 |
X | 2021.12.20.~ 2022.12.19. |
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| (OOOO | 에프엠가든 1동 4층 401호(원창동) | 2021.04.01 | 5,000,000 [월]500,000 |
X | 2021.03.22.~ 2023.03.21. |
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| JOOOO | 에프엠가든 1동 401호 일부 | 2021.05.24 | 5,000,000 [월]680,000 |
X | 2021.05.21.~ 2023.05.20. |
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| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 및 상가건물임대차현황서열람 결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 상가출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 각 첨부 - 본건 조사내용은 현장방문 및 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 의한 조사사항임 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
