서울중앙 경매21계 2024 타경 109693 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 41
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 서울특별시 종로구 관철동 18-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 115.70 ㎡ (35.00평) | 감정가 | 11,288,413,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 313.86 ㎡ (94.94평) | 최저가 | 100% 11,288,413,600 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 허O / 허O외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 1,128,841,360원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 성OOOOOOOOO | 청구금액 | 4,595,000,000 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.14 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.05.17 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.08.01 |
| 218일 | 최초경매일 | 2024.12.17 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 217일 | 1 | 2024-12-17 | 11,288,413,600원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 다인감정 / 가격시점 : 2024.05.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 35.00평) | 관철동 18-1 | 대 | 115.7㎡ ( 35.00평 ) |
11,026,210,000원 95,300,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 94.94평) | 종로12길 10 | 1층 근린생활시설 | 90.35㎡ ( 27.33평 ) |
262,203,600원 425,814원(㎡) |
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| 종로12길 10 | 2층 근린생활시설 | 99.34㎡ ( 30.05평 ) |
262,203,600원 425,814원(㎡) |
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| 종로12길 10 | 3층 근린생활시설 | 99.34㎡ ( 30.05평 ) |
262,203,600원 425,814원(㎡) |
||
| 종로12길 10 | 옥탑 | 24.83㎡ ( 7.51평 ) |
262,203,600원 425,814원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,지구단위계획구역,역사도심,중점경관관리구역,일반상업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 서울특별시 종로구 종로1가 소재 "종각역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 소재하 며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 종각역)이 소 재하여 제반 대중교통상황은 무난함. 일접필지와 등고평탄한 가장형 토지로 점포 및 사무실 건부지로 이용중임. 대상물건 동측, 남측 및 북측으로 노폭 약 15m, 약 8m, 약 4m의 도로에 각각 접함. [건물] 철근콘크리트 평옥개 지하1층, 지상5층건으로서(사용승인일 : 1977.03.09.)외벽 : 알루미늄 복합판넬, 석재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호임. 1층 : 근린생활시설, 홀, 계단실, 화장실 등 2-5층 : 근린생활시설, 계단실 등 지하층 : 근린생활시설, 계단실, 기계실, 정화조 등 옥탑층 : 계단실, 관리실 등으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 지OOOO | 5층동 | 2015.01.05 | O | ||||
| 주OOOO | 402호 | 2022.11.03 | X | ||||
| 지OOOO | 5층 | 2015.09.04 | O | ||||
| 최OOOO | 2023.11.17 | X | |||||
| 주OOOO | 403호 | 2022.11.03 | X | ||||
| 주OOOO | 3층 | 2018.02.07 | O | ||||
| 농OOOO | 401호 | 2022.12.06 | X | ||||
| 최OOOO | 4층 | 2024.04.25 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 8명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 최상국(3층 주식회사 리얼샷, 4층 주식회사 라헵코리아, 농어보히사법인 누빔 주식회사의 각 대표이사, 1층좌측일부층의 임차인)을 만나 조사한바, 상가건물임대차현황서상에서 자신이 대표이사 및 점유자로 사용하고 있는 것은 맞고, 4층 최성묵은 자신의 조카이며 3) 그외 1층 점포임차인과 2층 점포 임자인, 5층 점포 임차인등은 만나지 못하여 안내문을 비치하였으나 아무런 연락이 없어, 5층은 상가건물임대차현황서 내역과 같이 보고하고, 1층은 점유미상으로 보고함 4) 3층 등 일부 층은 공사와 이사가 진행되고 있음 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
