수원 경매11계 2024 타경 114 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 768
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-10 입니다.| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 33, 103동 7층705호 (하동,광교힐스테이트레이크) 구) 경기도 수원시 영통구 하동 1014 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 27.96 ㎡ (8.46평) | 감정가 | 690,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.83 ㎡ (25.66평) | 최저가 | ↓ 70% 483,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO외 1명 / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 48,300,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 254,053,168 원 |
| 중복/병합 |
2024타경52641(중복) |
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노연숙 실장
010-3236-0731
010-3236-0731
주택
숙박시설
아파트
상업용부동산
근린주택
주택
전
아파트
다가구주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.04 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.01.08 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.03.28 |
| 350일 | 최초경매일 | 2024.12.18 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2024-12-18 | 690,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 403일 | 2 | 2025-02-10 | 483,000,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 정담감정 / 가격시점 : 2024.01.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 센트럴파크로 33 | 16562.9 분의 27.961 | 27.961㎡ ( 8.46평 ) |
207,000,000원 7,392,857원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 센트럴파크로 33 | 7층705호 (하동,광교힐스테이트레이크)철근콘크리트구조 | 84.83㎡ ( 25.66평 ) |
483,000,000원 5,693,740원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시교통정비지역,제3종일반주거지역,일반상업지역,대로3류,자연녹지지역,택지개발지구,지구단위계획구역,과밀억제권역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공원, 아파트, 오피스텔 등이 소재하는 상업업무지대임. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층 건(사용승인: 2015.09.14) 내,제7층 제705호로,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,창호: 시스템 창호 등 임. 오피스텔(방3, 거실 및 주방, 화장실2)로 이용중임. 기본급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. 북동측 및 남측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 705호 | 2020.12.01. | 2020.11.04. | 2024.03.20 | 140,000,000 [월]1,100,000 |
X | 2020.11.30.~ 2022.11.29. |
| 주OOOO | 705호 | 2020.12.01. | 2020.11.04. | 2024.03.20 | 140,000,000 [월]1,100,000 |
X | 2020.11.30.~ 2022.11.29. |
| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 신한은행(양도인:정영현):임차인 정영현의 보증금반환채권을 양수함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장을 방문하여 만난 김*미라고 하는 여성에 의하면, 자신은 임차인 정영현의 어머니이고 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면 해당 주소에는 정영현을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. 구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록등본 및 현장에서 만난 김*미의 진술 등을 종합하여 작성함. |
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[최선순의 설정일자: 2015.11.30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
