광주 경매7계 2024 타경 4146 [도시형생활주택]
무료경매상담
1544-6542
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조회수: 133
| 소재지 | 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 15층 1506호 (월계동,무들에코클래스) 구) 광주광역시 광산구 월계동 893-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16.77 ㎡ (5.07평) | 감정가 | 104,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 도시형생활주택 | 건물면적 | 41.08 ㎡ (12.43평) | 최저가 | ↓ 70% 72,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 7,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOOO | 청구금액 | 65,992,885 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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펜션(캠핑장)
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.09 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.05.13 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.08.12 |
| 223일 | 최초경매일 | 2024.12.17 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 222일 | 1 | 2024-12-17 | 104,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 271일 | 2 | 2025-02-04 | 72,800,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 81,255,500 (78%) | |||||
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.05.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 임방울대로826번길 60-5 | 3591.5 분의 16.77 | 16.77㎡ ( 5.07평 ) |
41,600,000원 2,476,190원(㎡) |
|
| 건물 (전체 12.43평) | 임방울대로826번길 60-5 | 15층 1506호 (월계동,무들에코클래스) 철근콘크리트구조 | 41.0792㎡ ( 12.43평 ) |
62,400,000원 1,519,017원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 중심상업지역,자연녹지지역,방화지구,중로3류,소로1류,국가산업단지,역사문화환경보존지역,가로구역별 최고높이 제한지역,근린공원,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치한 무들 에코클래스 제15층 제1506호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 오피스텔, 학교 등이 소재함. 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 중제15층 제1506호로서, (사용승인일 : 2014.06.23.)외벽 : 치장석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 새시창호 마감 등임. 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임. 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 전부 | 2022.06.08 | 5,000,000 [월]월600,000 |
X | |||
| 최OOOO | 2022.06.08 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
임차인 강병윤에게 문의함. 주민등록상등재된 동거인 최유리의 점유여부는 알수없음. |
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[최선순의 설정일자: 2017. 7. 11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
