창원 경매5계 2024 타경 102413 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 188
입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-06 입니다.| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 안골로318번길 40 구) 경상남도 창원시 진해구 안골동 378-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 219.10 ㎡ (66.28평) | 감정가 | 672,793,660 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 379.23 ㎡ (114.72평) | 최저가 | ↓ 80% 538,235,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 오OOO OOOOO / 오OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 53,823,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 409,266,151 원 |
근린주택
근린주택
근린시설
근린상가
다가구주택
근린주택
아파트
근린주택
오피스텔
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.21 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.05.23 |
| 302일 | 최초경매일 | 2024.12.17 |
입찰 35 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 301일 | 1 | 2024-12-17 | 672,793,660원 | 100% | 유찰 |
| 352일 | 2 | 2025-02-06 | 538,235,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 성원감정 / 가격시점 : 2024.02.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 66.28평) | 안골동 378-4 | 대 | 219.1㎡ ( 66.28평 ) |
271,684,000원 1,240,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 114.72평) | 안골로318번길 40 | 1층 근린생활시설 | 118.69㎡ ( 35.90평 ) |
401,109,660원 1,057,695원(㎡) |
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| 안골로318번길 40 | 2층 다가구 | 129.88㎡ ( 39.29평 ) |
401,109,660원 1,057,695원(㎡) |
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| 안골로318번길 40 | 3층 다가구 | 130.66㎡ ( 39.52평 ) |
401,109,660원 1,057,695원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,도시지역,제2종일반주거지역,국가산업단지,지구단위계획구역,소로1류,소로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호1)건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일 2016.01.13)외 벽 : 석재마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 샷시창호 입니다. 일반건축물대장상 1층: 제2종근린생활시설, 2층: 다갭주택(2갭), 3층: 다갭주택(1갭) 입니다. 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(주택부분) 등을 갖추고 있습니다.[토지] 대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안청초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다갭주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 사다리형의 평지로서 현황 "주상용건부지"로 이용중입니다. 대상 물건 북서측으로 소로1류 및 남동측으로 소로2류와 각각 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. | ||||
| 부동산현황 |
1. 기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재함. 2. 소유자 편의상 각 층 출입문에 호실(1층 101,102호, 2층 201,202호, 3층호)을 부여하여 사용중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2020.2.14. | 2024.02.28 | 300만원 [월]40만원 |
O | 2020.2.2.~ 현재 |
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| 송OOOO | 1층 102호 50.18㎡ | 없음 | 없음 | 2024.04.29 | 1000만원 [월]50만원 |
O | 2020.8.17.부터 |
| 송OOOO | 201호 전부 | 2023.12.11. | 2019.12.13. | 2024.04.29 | 7000만원 [월]5만원 |
X | 2019.12.13.부터 |
| 이OOOO | 3층호 | 2015.11.4. | 미상 | 없음 [월]없음 |
O | 미상 | |
| 이OOOO | 202호 | 2022.7.8. | 2022.7.8. | 2024.02.29 | 1000만원 [월]45만원 |
X | 2022.7.8.~ 현재 |
| 매각물건 명세서비고 |
송민희(상가):임차권등기권자(2024.2.1. 제1597호 등기) 송민희(주택):임차권등기권자(2023.12.15. 제17202호 등기) | ||||||
[최선순의 설정일자: 2020.4.9. 근저당.]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
