의정부 경매8계 2024 타경 79558 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 546
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-04 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동로1길 63, 근린생활시설-1동 1층106호 (옥정동,이편한세상양주신도시2차) 구) 경기도 양주시 옥정동 1051 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.44 ㎡ (13.75평) | 감정가 | 511,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 34.40 ㎡ (10.41평) | 최저가 | ↓ 49% 250,390,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 25,039,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 321,625,000 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린상가
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공장
아파트
대지
근린상가
아파트
아파트
아파트
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.31 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.06.04 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.08.26 |
| 201일 | 최초경매일 | 2024.12.17 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 200일 | 1 | 2024-12-17 | 511,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 235일 | 2 | 2025-01-21 | 357,700,000원 | 70% | 유찰 |
| 277일 | 3 | 2025-03-04 | 250,390,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 화성감정 / 가격시점 : 2024.06.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 옥정동로1길 63 | 70253.8 분의 45.4432 | 45.443㎡ ( 13.75평 ) |
102,200,000원 2,251,101원(㎡) |
|
| 건물 (전체 10.41평) | 옥정동로1길 63 | 1층106호 (옥정동,이편한세상양주신도시2차)철근콘크리트구조 | 34.398㎡ ( 10.41평 ) |
408,800,000원 11,884,412원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채취제한지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 106호(1개호)로서,외벽: 외장석 붙임 마감 등,창호: 알루미늄창호 등임. 근린생활시설임. 공용 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
옥정동 이편한세상 아파트 단지 부출입구 옆에 위치한 상가건물의 1층에 위치한 부동산으로 학습지교습소 간판이 있고 폐문부재임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 101호 전부 | 2023.9.15. | 2024.7.30. | 2024.18.14 | 30,000,000 [월]1,600,000 |
X | 2023.9.22.~ 2025.9.21. |
| 매각물건 명세서비고 |
유재희:상가건물임대차현황에 의함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 유재희가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음 공부상 내용에 따른 등재임 |
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[최선순의 설정일자: 2018.11.19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
