논산지원 경매2계 2023 타경 22824 [주택]
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1544-6542
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조회수: 63
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-16 입니다.| 소재지 | 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 407-30 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,510.00 ㎡ (456.78평) | 감정가 | 785,542,080 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 198.54 ㎡ (60.06평) | 최저가 | 100% 785,542,080 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 이OO외 1명 / (제OOOO)OOO | 입찰보증금 | (10%) 78,554,208원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 632,216,000 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.13 |
| 17일 | 개시결정일 | 2023.12.29 |
| 112일 | 배당요구종기일 | 2024.04.02 |
| 370일 | 최초경매일 | 2024.12.16 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 369일 | 1 | 2024-12-16 | 785,542,080원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 세아감정 / 가격시점 : 2024.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 456.78평) | 향한리 407-30 | 도로 | 335㎡ ( 101.34평 ) |
46,900,000원 140,000원(㎡) |
670/1340 지분 전부 |
| 향한리 407-1 | 대 | 1175㎡ ( 355.44평 ) |
497,025,000원 423,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 29.57평) | 향한매봉1길 23-1 | 1층 주택 | 50.58 ㎡ ( 15.30평 ) |
138,497,580원 1,417,000원(㎡) |
|
| 향한매봉1길 23-1 | 2층 주택 | 47.16 ㎡ ( 14.27평 ) |
138,497,580원 1,417,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 30.49평) | 향한리 407-1 | 주택 | 8.55㎡ ( 2.59평 ) | 0원 | 포함 |
| 향한리 407-1 | 주택 | 35.55㎡ ( 10.75평 ) | 포함 | ||
| 향한리 407-1 | 주차장 | 56.7㎡ ( 17.15평 ) | 포함 | ||
| 향한리 407-1 | 제시외 수목 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,영농여건불리농지,영농여건불리농지,도시지역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건 토지는 충청남도 계룡시 엄사면 향한리에 소재하는 "향한2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 소규모의 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. -기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중임. -기호(2) : 사다리형의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임. -기호(1) : 본건이 노폭 약6m의 콘크리트포장도로임. -기호(2) : 동측으로 기호(1) 토지상에 개설되어 있는 노폭 약6m의 콘크리트포장도로를 이용 중임. [건물] 일반철골구조 철골경사지붕 지상2층 건으로서,벽 체 : 치장벽돌 마감 등내 벽 : 벽지 마감 등바 닥 : 목재마루 마감 등창 호 : 샷시창호 마감 등 주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨. 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함. | ||||
| 부동산현황 |
기호 1.은 현황 `도로`로 이용 중이며, 기호 2.는 현황 `대 및 건부지, 일부 텃밭, 일부 정원` 등으로 이용 중이고, 기호 3.은 일부 증축하여 사용 중으로 현황 `주거`로 이용 중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 묘OOOO | 본건 기호 2. 및 기호 3. | 2023.08.08. 계룡지점등기 | 무 | 7,000만원 |
2023년 8월 10일부터 | ||
| 현황조사서 기타 |
주민등록상 채무자 이미숙만 전입되어 있으나, 이사하여 거주하지 않는 것으로 조사되며, 당초 임차인 신은철이 전대하여 현재 임차인 묘성산업개불 주식회사에서 점유 사용 중으로 조사됨. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
