서울동부 경매5계 2024 타경 51216 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 120
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로 458, 104동 3층304호 (구의동,이편한세상광진그랜드파크) 구) 서울특별시 광진구 구의동 680 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 42.93 ㎡ (12.99평) | 감정가 | 1,645,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 85.00 ㎡ (25.71평) | 최저가 | 100% 1,645,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 164,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OOO OOOO | 청구금액 | 496,761,040 원 |
| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.26 |
| 25일 | 개시결정일 | 2024.02.19 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2024.05.08 |
| 326일 | 최초경매일 | 2024.12.16 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 325일 | 1 | 2024-12-16 | 1,645,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대현감정 / 가격시점 : 2024.03.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광나루로 458 | 35354.2 분의 42.9335 | 42.933㎡ ( 12.99평 ) |
658,000,000원 15,337,995원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 광나루로 458 | 3층304호 (구의동,이편한세상광진그랜드파크)철근콘크리트구조 | 84.9957㎡ ( 25.71평 ) |
987,000,000원 11,612,352원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,준보전산지,공장설립제한지역,공장설립승인지역,도시지역,도로,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 ‘서울광진경찰서’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕18층사용승인일 : 2021-12-30 공동주택(아파트) 등으로 사용중임. 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재설비 등이 있음. 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 홍OOOO | 304호 | 2022.08.16 | 미상 | O | |||
| 현황조사서 기타 |
임차인으로 기재한 홍의정은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
