서울중앙 경매11계 2024 타경 109358 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 143
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 종로구 경운동 96-15 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 375.90 ㎡ (113.71평) | 감정가 | 19,974,573,750 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,603.39 ㎡ (787.53평) | 최저가 | 100% 19,974,573,750 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 오OOO OOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 1,997,457,375원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 희OOO OOOO | 청구금액 | 527,932,016 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.09 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.05.13 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.07.26 |
| 218일 | 최초경매일 | 2024.12.12 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 217일 | 1 | 2024-12-12 | 19,974,573,750원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 한강감정 / 가격시점 : 2024.05.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 113.71평) | 경운동 96-15 | 대 | 375.9㎡ ( 113.71평 ) |
17,366,580,000원 46,200,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 780.51평) | 율곡로 56 | 1층 근린생활시설 | 129.53 ㎡ ( 39.18평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
|
| 율곡로 56 | 2층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 3층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 4층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 5층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 6층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 7층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 8층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 9층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 10층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 11층 근린생활시설 | 215.94 ㎡ ( 65.32평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 지하1층 근린생활시설 | 165.93 ㎡ ( 50.19평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 지하2층 근린생활시설 | 97.92 ㎡ ( 29.62평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 율곡로 56 | 옥탑 1층 | 27.41 ㎡ ( 8.29평 ) |
2,605,464,750원 1,009,796원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 7.02평) | 율곡로 56 | 경비실 | 3.1㎡ ( 0.94평 ) | 2,529,000원 | 포함 |
| 율곡로 56 | 창고 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
| 율곡로 56 | 창고 등 | 15.8㎡ ( 4.78평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,문화지구,도로,건축선,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,역사문화환경보존지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 종로구 경운동 소재 "헌법재판소" 남측 인근에 위치하고, 주위환경은 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 공공청사 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 지하철3호선 "안국역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함. [구분건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 건물로서,(사용승인일 : 2009.01.09)외벽 : 석재 타일, 강화유리 마감 등창호 : 알루미늄 샷시 복층 유리 단창 등임. 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 홍OOOO | 11층 | 2017.01.04 | X | ||||
| 홍OOOO | 5층 | 2014.01.22 | O | ||||
| 주OOOO | 2층 | 2013.10.18 | O | ||||
| 강OOOO | 101호 | 2013.04.10 | O | ||||
| 박OOOO | 3~4층 | 2021.07.12 | X | ||||
| 중OOOO | 6층 | ||||||
| 서OOOO | 10층 | 300,000,000 [월]6,300,000 |
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| 5OOOO | 7층 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서 내역에 5명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 소유자의 아들(11층, 40대 추정), 5층 행정실장(웅성클리닉), 주식회사 아게이트 대표 송욱, 6층 중교천진항로국유한회사 직원, 7층 5-18민주화운동부상자회 서울지부 종사원, 10층 서울시(도심권서울특별시 노동자종합지원센터) 파견근로자 등을 만나 조사한 바, 자신들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고, 3) 8~9층은 공실로 비어 있어 안내문을 비차하였으나 아무런 연락이 없어 점유미상으로 보고함. 단 점유관계 별도의 확인 필요함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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