서울중앙 경매11계 2024 타경 106564 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 149
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 484-12 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 138.50 ㎡ (41.90평) | 감정가 | 2,158,204,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 383.33 ㎡ (115.96평) | 최저가 | 100% 2,158,204,200 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 215,820,420원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 144,577,049 원 |
| 관련사건 |
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김수빈 과장
010-7603-4572
010-7603-4572
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.29 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.06.13 |
| 260일 | 최초경매일 | 2024.12.12 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 259일 | 1 | 2024-12-12 | 2,158,204,200원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 대현감정 / 가격시점 : 2024.04.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 41.90평) | 신림동 484-12 | 대 | 138.5㎡ ( 41.90평 ) |
1,662,000,000원 12,000,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 108.11평) | 남부순환로163길 19 | 지1층 다가구주택 | 79.08㎡ ( 23.92평 ) |
467,089,200원 1,306,982원(㎡) |
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| 남부순환로163길 19 | 1층 다가구주택 | 73.38㎡ ( 22.20평 ) |
467,089,200원 1,306,982원(㎡) |
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| 남부순환로163길 19 | 2층 다가구주택 | 76.95㎡ ( 23.28평 ) |
467,089,200원 1,306,982원(㎡) |
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| 남부순환로163길 19 | 3층 다가구주택 | 70.35㎡ ( 21.28평 ) |
467,089,200원 1,306,982원(㎡) |
||
| 남부순환로163길 19 | 옥탑1층 | 57.62㎡ ( 17.43평 ) |
467,089,200원 1,306,982원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 7.85평) | 남부순환로163길 19 | 확장발코니 | 5.7㎡ ( 1.72평 ) | 29,115,000원 | 포함 |
| 남부순환로163길 19 | 확장발코니 | 5.7㎡ ( 1.72평 ) | 포함 | ||
| 남부순환로163길 19 | 확장발코니 | 12.3㎡ ( 3.72평 ) | 포함 | ||
| 남부순환로163길 19 | 보일러실 | 1.5㎡ ( 0.45평 ) | 포함 | ||
| 남부순환로163길 19 | 보일러실 | 0.75㎡ ( 0.23평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,절대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘서울남부초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다갭주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 부근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 본건은 세장형 평지의 토지로서, 단독주택(다중주택) 부지로 이용중임. 본건은 포장도로와 접하고 있음. [건물] 기호(가)구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕규모 : 지하1/지상3사용승인일 : 2018-08-10 현황 다중주택으로 이용중임 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 이OOOO | 2020.10.30 | 미상 | X | ||||
| 정OOOO | 2021.09.15 | 미상 | X | ||||
| 권OOOO | 2020.12.17 | 미상 | X | ||||
| 천OOOO | 2021.05.03 | 미상 | X | ||||
| 임OOOO | 2020.06.29 | 미상 | X | ||||
| 이OOOO | 2020.10.05 | 미상 | X | ||||
| 김OOOO | 2023.09.06 | 미상 | X | ||||
| 권OOOO | 2021.11.17 | 미상 | X | ||||
| 최OOOO | 2023.08.31 | 미상 | X | ||||
| YOOOO | 2024.02.20 | 미상 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에는 임차인 10명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 이*희(3층), 천*언(101) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
