여주지원 경매4계 2024 타경 31671 [공장]
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1544-6542
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조회수: 119
입찰 45 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-05 입니다.| 소재지 | 경기도 여주시 강천면 이호리 334-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16,940.00 ㎡ (5,124.35평) | 감정가 | 4,157,480,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,871.55 ㎡ (566.14평) | 최저가 | ↓ 70% 2,910,237,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 서OOOOO OOO / 서OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 291,023,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 3,020,977,835 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.02.19 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.05.27 |
| 300일 | 최초경매일 | 2024.12.11 |
입찰 45 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 299일 | 1 | 2024-12-11 | 4,157,480,800원 | 100% | 유찰 |
| 355일 | 2 | 2025-02-05 | 2,910,237,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 강인감정 / 가격시점 : 2024.03.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 5,124.35평) | 이호리 334-2 | 공장용지 | 13970㎡ ( 4,225.93평 ) |
3,268,980,000원 234,000원(㎡) |
|
| 이호리 334-1 | 임야 | 727㎡ ( 219.92평 ) |
170,118,000원 234,000원(㎡) |
||
| 이호리 334 | 전 | 1187㎡ ( 359.07평 ) |
109,204,000원 92,000원(㎡) |
||
| 이호리 338-6 | 답 | 376㎡ ( 113.74평 ) |
29,704,000원 79,000원(㎡) |
||
| 이호리 334-3 | 도로 | 680㎡ ( 205.70평 ) |
18,360,000원 27,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 530.10평) | 가정긴골길 38 | 1층 공장 | 495㎡ ( 149.74평 ) |
490,205,400원 486,026원(㎡) |
|
| 가정긴골길 38 | 1층 공장 | 189.81㎡ ( 57.42평 ) |
490,205,400원 486,026원(㎡) |
||
| 가정긴골길 38 | 1층 공장 | 189.6㎡ ( 57.35평 ) |
490,205,400원 486,026원(㎡) |
||
| 가정긴골길 38 | 1층 사무실창고 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
490,205,400원 486,026원(㎡) |
||
| 가정긴골길 38 | 2층 사무실실험실 | 513.6㎡ ( 155.36평 ) |
490,205,400원 486,026원(㎡) |
||
| 가정긴골길 38 | 단층창고 | 166.4㎡ ( 50.34평 ) |
42,764,800원 257,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 36.04평) | 이호리 334-2 | 기계실 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 12,130,000원 | 포함 |
| 이호리 334-2 | 창고 | 15㎡ ( 4.54평 ) | 포함 | ||
| 이호리 334-2 | 수변전설비 | ㎡ | 포함 | ||
| 가정긴골길 38 | 사무실 | 76㎡ ( 22.99평 ) | 13,680,000원 | 포함 | |
| 이호리 334-1 | 현관 | 8.64㎡ ( 2.61평 ) | 1,209,600원 | 포함 | |
| 이호리 334-3 | 경비실 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 1,125,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 농업보호구역,준보전산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 여주군 강천면 이호리 소재 "이호1리마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 인근 일대는 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 소재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정은 불편시됨. 기호 1, 3, 5 토지 : 부정형으로서 북측하향의 완경사지이나 계단식으로 평탄하게 조성하여 현 "공업용건부지" 및 부속토지 등으로 이용중임. 기호 6 토지 : 부정형의 평지로서 현 "야적장(잡종지)"으로 이용중임. 기호 7 토지 : 부정형의 북측하향의 완경사지이나, 평탄하게 조성하여 현 "도로"로 이용 중임. 기호 1, 3, 5 토지 : 북측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트포장도로와 접함. 기호 6 토지 : 북서측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트포장도로와 접함. 기호 7 토지 : 도로로 이용중임. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 건물 1층 공장 189.81㎡, 1층 공장 189.6㎡, 1층 사무실 198㎡는 소재불명. 목록5,6(공부상 농지이나 현황은 각 공장용지, 잡종지) 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록6 지상 비닐하우스는 매각제외 | ||||
| 부동산현황 |
가. 별지 제시 목록 1, 2 부동산은 등기부상 표사와 같이 공장용지와 공장 건물이며, 제시 목록 1 토지상에 제시 목록 2 건물이 소재하고 있으며, 대체로 시멘트바닥으로 일부 건물 철... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2019.08.30 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2013.11.11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
