안양지원 경매1계 2024 타경 103824 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 27
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 경기도 군포시 산본천로 33, 711동 12층1203호 (산본동,주공7단지우륵아파트) 구) 경기도 군포시 산본동 1146-11 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 33.92 ㎡ (10.26평) | 감정가 | 434,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 58.71 ㎡ (17.76평) | 최저가 | 100% 434,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 43,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 아OOOOOOOOO | 청구금액 | 633,188,384 원 |
이규진 차장
010-2239-3730
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아파트형공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.25 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.04.29 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.07.10 |
| 230일 | 최초경매일 | 2024.12.10 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 229일 | 1 | 2024-12-10 | 434,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 문암감정 / 가격시점 : 2024.05.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 산본천로 33 | 45330.1 분의 33.92 | 33.92㎡ ( 10.26평 ) |
303,800,000원 8,961,652원(㎡) |
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| 건물 (전체 17.76평) | 산본천로 33 | 12층1203호 (산본동,주공7단지우륵아파트)철근콘크리트구조 | 58.71㎡ ( 17.76평 ) |
130,200,000원 2,217,680원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,과밀억제권역,과밀억제지역,도시지역,대로2류,중로3류,공원,완충녹지,완충녹지,완충녹지, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "둔전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설,각급학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스 정류장이, 남동측 인근에 지하철 4호선 "산본역"이 소재하는등 대중교통 상황은 보통임. 철근콘크리트조 경사지붕 25층 건물 내 제12층 제1203호 로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일마감 등.창호 : 샤시 창호 임. 아파트 (방2, 욕실1, 주방/식당, 거실, 현관,다용도실,창고,발코니 등)로 이용중임. 급,배수 설비 및 위생설비, 지역난방설비,도시가스설비, 승강기 설비, 소방설비 등을 갖추고 있음. 단지내 포장도로 정비 되어 있으며 단지 남서측 및 남동측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로와 접하고 있으며 북동측으로 보행자 도로에 접하고 있음. |
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| 비고 | 1. 본건 집합건물이 속한 주공7단지우륵아파트 제711동은 본건 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 지상25층 건물로 등재되어 있으나, 건축물대장 총괄표제부 및 집합건축물대장 표제부 상 지하1층/지상25층으로 등재되어 있음. 2. 본건이 속한 주공7단지우륵아파트는 조합설립인가를 득한 후 리모델링 사업을 진행 중인 것으로 조사되므로 별도 확인 요함(이상 감정평가서 참조). 3. 본건 아파트 리모델링 사업은 진행중(조합명: 우륵아파트 리모델링 주택조합, 사무소 소재지: 군포시 산본천로 43-6, 한숲스포츠센터 5층)이며, 건축심의 단계까지 완료된 상태임. 본건 소유자는 조합원이고, 조합원 지위 승계에 현재 관련법, 규약상 제약 없음. 또한 매수인은 추후 사업추진 단계별 행위허가 동의서 제출을 결정해야 하며 이후 사업에 따른 분담금이 발생할 수 있고, 이는 조합규약 등에 따라 결정될 사항임(이상 군포시 및 우륵아파트 리모델링 조합측의 각 사실조회회신서 내용 중 발췌). | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착). |
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[최선순의 설정일자: 2022.04.14. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
