안양지원 경매1계 2024 타경 1041 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 244
입찰 44 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-04 입니다.| 소재지 | 경기도 과천시 별양상가3로 14, 12층1216호 (별양동,이편한세상시티과천) 구) 경기도 과천시 별양동 1-22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9.34 ㎡ (2.83평) | 감정가 | 832,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 82.38 ㎡ (24.92평) | 최저가 | ↓ 80% 665,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 망 OOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 66,560,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 678,048,793 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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근린시설
아파트
근린주택
다세대(빌라)
아파트
다세대(빌라)
아파트
종교시설
아파트
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.24 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.07.09 |
| 232일 | 최초경매일 | 2024.12.10 |
입찰 44 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2024-12-10 | 832,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2025-02-04 | 665,600,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 이의규감정 / 가격시점 : 2024.05.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 별양상가3로 14 | 3053.3 분의 9.3437 | 9.343㎡ ( 2.83평 ) |
249,600,000원 26,838,710원(㎡) |
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| 건물 (전체 24.92평) | 별양상가3로 14 | 12층1216호 (별양동,이편한세상시티과천)철근콘크리트구조 | 82.3805㎡ ( 24.92평 ) |
582,400,000원 7,069,634원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,중로2류,소로3류,소로3류,주차장,도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,일반광장 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 과천시 별양동 소재 "정부과천청사역" 동측 인근에 위치하는 이편한세상시티 과천빌딩(오피스텔등)으로서 주위는 오피스텔, 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건 빌딩까지 차량의 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상28층 중12층 1216호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일마감등창호 : 샷시 창호등임. 주거용 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비등 갖추었음. 북동측으로 중로와 접하고 남서측으로 소로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 전부 | 2023.11.01 | 2024.05.31 | 2024.05.31 | 50,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2022.12.07 ~ 2024.12.17 |
| 현황조사서 기타 |
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착). 1.위 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재에 따른 것이며, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 내용은 미상임. |
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[최선순의 설정일자: 2022.10.28. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
