평택지원 경매6계 2024 타경 42391 [공장]
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1544-6542
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입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 경기도 평택시 진위면 가곡리 129-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,841.00 ㎡ (859.40평) | 감정가 | 4,619,298,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,703.11 ㎡ (817.69평) | 최저가 | 100% 4,619,298,320 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 461,929,832원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 3,700,000,000 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.29 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.06.04 |
| 287일 | 최초경매일 | 2024.12.10 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 286일 | 1 | 2024-12-10 | 4,619,298,320원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 비단길감정 / 가격시점 : 2024.03.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 859.40평) | 가곡리 129-1 | 공장용지 | 1188㎡ ( 359.37평 ) |
1,369,764,000원 1,153,000원(㎡) |
|
| 가곡리 129-11 | 대 | 1653㎡ ( 500.03평 ) |
1,694,325,000원 1,025,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 702.04평) | 가곡리 129-1 | 단층 공장 | 690.21㎡ ( 208.79평 ) |
201,541,320원 292,000원(㎡) |
|
| 동부대로 84 | 지1층 공장 | 667.58㎡ ( 201.94평 ) |
1,298,696,000원 796,463원(㎡) |
||
| 동부대로 84 | 1층 사무실 | 321㎡ ( 97.10평 ) |
1,298,696,000원 796,463원(㎡) |
||
| 동부대로 84 | 2층 사무실 | 321㎡ ( 97.10평 ) |
1,298,696,000원 796,463원(㎡) |
||
| 동부대로 84 | 3층 사무실 | 321㎡ ( 97.10평 ) |
1,298,696,000원 796,463원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 115.65평) | 동부대로 84 | 창고등 | 262.8㎡ ( 79.50평 ) | 54,972,000원 | 포함 |
| 동부대로 84 | 창고 및 계단실 | 48㎡ ( 14.52평 ) | 포함 | ||
| 동부대로 84 | 창고등 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 동부대로 84 | 물탱크실 및 계단실 | 38.52㎡ ( 11.65평 ) | 포함 | ||
| 동부대로 84 | 컨테이너 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 동부대로 84 | 컨테이너 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,공익용산지,근린공원,보전녹지지역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 평택시 진위면 곡리 소재 "진위일반산업단지" 남측에 소재하며, 주위는 지방도로변으로 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재함. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 기호(1) : 대체로 부정형의 평지로 "공업용 건부지"로 이용중임 기호(3) : 대체로 부정형의 완경사지를 등고평탄하게 조성하여 "공업용 및 업무용 건부지"로 이용중임. 기호(1) : 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 연계됨. 기호(3) : 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 토지 지상의 수목, 조경석, 휀스시설 등, 건물의 화물 리프트, 수변전설비 및 일부 설치된 시스템 에어컨 등은 부합물로 보아 토지 및 건물 감정가에 포함하여 평가함 2.임차인소유로 진술된 컨테이너 2동 및 목록2.에 부합된 판넬조 판넬지붕(기계실 등)은 평가에서 제외함 | ||||
| 부동산현황 |
* 목록1: 일부가 왕복4차선 동부대로 및 목록3 토지와 인접하고, 목록2 건물의 부지, 주차장(아스팔트 및 콘크리트포장 상태임) 등으로 이용되고 있으며, 위 도로에서 보아 우측 일부 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 3층 305호 | 2023.06.29 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2022.08.29~ 2023.07.30 |
|
| 김OOOO | 미상 | 2021.10.08 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2021.10.01~ 2023.09.30 |
|
| 양OOOO | 3층 310호 | 2022.09.30 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 유OOOO | 미상 | 2019.03.15 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2019.03.15~ 2021.03.14 |
|
| 이OOOO | 미상 | 2020.03.26. | 2023.12.06. | 50,000,000 [월]5,000,000 |
X | 2023.12.04~ 2024.08.31 |
|
| 이OOOO | 미상 | 2021.04.14 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2021.03.24~ 2023.03.23 |
|
| 주OOOO | 미상 | 2020.11.26 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2020.11.24~ 2022.11.23 |
|
| 성OOOO | 미상 | 2020.11.26 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2020.11.24~ 2022.11.23 |
|
| 주OOOO | 미상 | 2022.05.11 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 2022.05.10~ 2023.04.09 |
|
| 주OOOO | 미상 | 2020.07.01 | 미상 | 50,000,000 [월]5,000,000 |
X | 2020.04.01~ 2022.03.31 |
|
| 주OOOO | 2층 | 2021.03.25 | 미상 | 25,000,000 [월]2,500,000 |
X | 2021.03.20~ 2023.03.19 |
|
| 주OOOO | 미상 | 2023.11.20 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 지OOOO | 301호 | 2023.10.19 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 3인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부. * 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 9인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부 * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부 * 목록2,4 건물들은, 각 일반지번 주소[목록2,4 건물들이 일반지번 주소는 상이하나(목록2: 가곡리 129-1, 목록4: 가곡리 129-11), 도로명주소(동부대로 84)는 동일함]로 각 전입세대확인서 및 상가건물현황조회서를 발급받았고 그 내용은 동일하나, 서로 다른 건물이므로 목록2,4 양 목록에 그대로 등록함. * 위 목록2,4의 각 번호 1~3의 임차인 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임. - 번호1 주진기는 채무자 겸 소유자 주식회사 세왕오토메이션의 대표자임. * 위 목록2,4의 각 번호 4~13의 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임. - 번호12,13의 임차인 이창호는 동일인이나, 보증금 등 임차내용을 달리하므로 구분하여 등록함. |
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[최선순의 설정일자: 2018.03.28.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
