서울중앙 경매1계 2024 타경 115681 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 219
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 자곡로 154, 812동 5층502호 (세곡동,엘에이치강남8단지) 구) 서울특별시 강남구 자곡동 646 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 82.31 ㎡ (24.90평) | 감정가 | 1,047,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.58 ㎡ (18.02평) | 최저가 | 100% 1,047,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 104,700,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 오OO | 청구금액 | 600,000,000 원 |
| 관련사건 |
|
||||
최진웅 차장
010-5571-1661
010-5571-1661
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.08.07 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.10.23 |
| 127일 | 최초경매일 | 2024.12.10 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 126일 | 1 | 2024-12-10 | 1,047,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 중심감정 / 가격시점 : 2024.08.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 자곡로 154 | 7901.6 분의 82.3083 | 82.308㎡ ( 24.90평 ) |
732,900,000원 8,905,225원(㎡) |
|
| 건물 (전체 18.02평) | 자곡로 154 | 5층502호 (세곡동,엘에이치강남8단지)철근콘크리트구조 | 59.58㎡ ( 18.02평 ) |
314,100,000원 5,271,903원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,절대보호구역,상대보호구역,공익용산지,도시지역,과밀억제권역,공공주택지구,비행안전제5구역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "자곡초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "엘에이칸남8단지" 제812동 제5층 제502호로서, 본건 주위는 아파트, 단독·다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: 새시창호 등 임. 주거용(도시형생활주택)으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조) 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 본건 북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OOOO | 전부 | 2021.11.23. | 2021.11.23. | 2024.09.09 | 600,000,000 |
O | 2021.11.23. ~ 2024.09.09. |
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 1명을 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착) |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.12.03.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권등기(2023.12.15.접수번호 제190011호)는 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 말소되지 않고 매 수인에게 인수됨 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
