원주지원 경매1계 2023 타경 1991 [공장]
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1544-6542
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조회수: 165
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-17 입니다.| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 9-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10,615.00 ㎡ (3,211.04평) | 감정가 | 4,156,342,880 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,220.50 ㎡ (671.70평) | 최저가 | ↓ 49% 2,036,608,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 203,660,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OO OOOOOO | 청구금액 | 678,568,724 원 |
| 중복/병합 |
2023타경304560(중복) |
||||
김수빈 과장
010-7603-4572
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다세대(빌라)
근린상가
다세대(빌라)
공장
다가구주택
근린시설
근린시설
주택
펜션(캠핑장)
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.29 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.08.31 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.12.04 |
| 469일 | 최초경매일 | 2024.12.09 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 468일 | 1 | 2024-12-09 | 4,156,342,880원 | 100% | 유찰 |
| 503일 | 2 | 2025-01-13 | 2,909,440,000원 | 70% | 유찰 |
| 538일 | 3 | 2025-02-17 | 2,036,608,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 한결감정 / 가격시점 : 2023.10.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3,211.04평) | 동화리 9-2 | 공장용지 | 8938㎡ ( 2,703.74평 ) |
3,369,626,000원 377,000원(㎡) |
|
| 동화리 10-5 | 임야 | 474㎡ ( 143.39평 ) |
36,972,000원 78,000원(㎡) |
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| 동화리 10-6 | 임야 | 1203㎡ ( 363.91평 ) |
105,864,000원 88,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 398.15평) | 보통로 242 | 단층 공장 | 527.28㎡ ( 159.50평 ) |
203,002,800원 385,000원(㎡) |
|
| 보통로 242 | 단층 공장 | 159.78㎡ ( 48.33평 ) |
79,091,100원 495,000원(㎡) |
||
| 보통로 242 | 단층 공장 | 323.14㎡ ( 97.75평 ) |
115,360,980원 357,000원(㎡) |
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| 보통로 242 | 단층 공장 | 306㎡ ( 92.57평 ) |
28,800,000원 94,118원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 273.55평) | 동화리 9-2 | 작업장 | 331.6㎡ ( 100.31평 ) | 0원 | 포함 |
| 동화리 9-2 | 작업장 | 158.1㎡ ( 47.83평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 작업장 | 45.9㎡ ( 13.88평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 작업장 | 35㎡ ( 10.59평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 작업장 | 49㎡ ( 14.82평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 실험실 | 6.7㎡ ( 2.03평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 숙소및통로 | 52.8㎡ ( 15.97평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 작업장 | 210㎡ ( 63.53평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 물탱크실 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 물탱크실 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 동화리 9-2 | 기계기구 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,접도구역,계획관리지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 "동화역(폐역)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 보통로(원주-문막간 (구)42번국도)변을 따라 소규모 공장 및 창고부지와 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대임. 기호(1): 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하나 일부는 완경사지이며 공업용 건부지로 이용중임 기호(6): 부정형 완경사의 임야로서 자연림 상태이며, 일부 묘지임 기호(7): 부정형 완경사의 토지로서 임야 및 공장용지로 이용중임 기호(1) 북동측으로 인접 토지를 통하여 왕복2차선 도로로 진출입함 기호(6)은 기호 |
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| 비고 | - 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 3식(감정평가서 참조) 및 제시외 건물('ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ') 포함 - 목록1: 세륜시설, 관정은 토지 가격에 포함 - 목록5:건축물 대장상 면적은 306㎡이나 일부 멸실되어 실측 사정 면적 150㎡로 평가함 - 목록6:분묘소재하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인요망(분묘기지권 성립여부는 불분명), 감정평가액(최저매각가격)은 분묘로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 - 목록7:공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 일부 '공장용지' 임, 소유관계 미상의 통신시설이 소재함 - 목록1,7:동측 일부 양 지상에 타인 소유 공작물 소재함 | ||||
| 부동산현황 | |||||
[말소기준권리 : 목록1~5:2012.05.21 근저당권, 목록 6,7: 2015.06.08. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/12/04]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 미상 | 2021.06.10 | 미상 | 20,000,000 [월]1,500,000 |
X | 2021.06.07~ |
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| 현황조사서 기타 |
사용용도 : 일부는 연탄공장의 부속 토지이고, 일부는 임야임 |
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[최선순의 설정일자: 목록1~5:2012.05.21 근저당권, 목록 6,7: 2015.06.08. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
