인천 경매21계 2023 타경 548186 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 162
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-09 입니다.| 소재지 | 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 15층1506호 (경서동,청라롯데캐슬) 구) 인천광역시 서구 청라동 159-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 49.25 ㎡ (14.90평) | 감정가 | 454,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 107.39 ㎡ (32.49평) | 최저가 | ↓ 70% 317,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 하OO / 하OO | 입찰보증금 | (10%) 31,780,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 199,149,422 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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콘도(호텔)
근린주택
아파트
아파트
다세대(빌라)
다가구주택
아파트
다가구주택
근린상가
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.01 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.02.23 |
| 365일 | 최초경매일 | 2024.11.28 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 364일 | 1 | 2024-11-28 | 454,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 406일 | 2 | 2025-01-09 | 317,800,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 가온감정 / 가격시점 : 2023.12.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청라커낼로 252 | 64992.9 분의 49.2483 | 49.248㎡ ( 14.90평 ) |
136,200,000원 2,768,293원(㎡) |
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| 건물 (전체 32.49평) | 청라커낼로 252 | 15층1506호 (경서동,청라롯데캐슬)철근콘크리트구조 | 107.389㎡ ( 32.49평 ) |
317,800,000원 2,959,032원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 중로1류,중로1류,성장관리권역,준주거지역,완충녹지,공공공지,경제자유구역,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 오피스텔은 인천광역시 서구 청라동 소재 "롯데마트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 청라택지지구 내 고층 아파트 위주의 주택지대임. 인근가지 차량 통행은 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물 내 15층 1506호로서,외 벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감,내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등,창 호 : 하이섀시 창호 등임. 오피스텔로 이용중임. 승강기. 지하주차장, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스 설비 등 설비됨. 광대로 등 4면 각지임. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 현OOOO | 2023.02.28. | 2023.02.28. | 20,000,000 [월]1,500,000 |
X | 2023.02.28.~ 2024.02.27. |
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| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 김경화(여)를 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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[최선순의 설정일자: 2016.10.24.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
