대전 경매4계 2024 타경 103472 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 17
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-05 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 우암로277번길 24 구) 대전광역시 동구 가양동 390-15 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 234.40 ㎡ (70.91평) | 감정가 | 1,087,802,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 394.42 ㎡ (119.31평) | 최저가 | 100% 1,087,802,200 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 108,780,220원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 496,322,140 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.02.22 |
| 101일 | 배당요구종기일 | 2024.05.29 |
| 291일 | 최초경매일 | 2024.12.05 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 290일 | 1 | 2024-12-05 | 1,087,802,200원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 진민감정 / 가격시점 : 2024.03.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 70.91평) | 가양동 390-15 | 대 | 234.4㎡ ( 70.91평 ) |
431,296,000원 1,840,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 106.24평) | 우암로277번길 24 | 1층 근린생활시설, 계단실 | 82.59㎡ ( 24.98평 ) |
600,586,200원 1,710,000원(㎡) |
|
| 우암로277번길 24 | 2층 다중주택 | 100.79㎡ ( 30.49평 ) |
600,586,200원 1,710,000원(㎡) |
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| 우암로277번길 24 | 3층 다중주택 | 100.79㎡ ( 30.49평 ) |
600,586,200원 1,710,000원(㎡) |
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| 우암로277번길 24 | 4층 다중주택 | 67.05㎡ ( 20.28평 ) |
600,586,200원 1,710,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 13.07평) | 가양동 390-15 | 주택 | 41.2㎡ ( 12.46평 ) | 0원 | 포함 |
| 가양동 390-15 | 비가림시설 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 교육환경보호구역,도시지역,소로2류,제1종일반주거지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] > 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,- 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 등- 내 벽: 벽지 및 타일 등- 창 호: 새시창호임. 1층은 근린생활시설, 계단실 등이고, 2-4층은 다중주택임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 " 대전흥룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 상가주택, 단독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 서측 인근 동대전로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 인접필지와 등고평탄하며 세장형의 평지로서 주상용 건부지임. 본건 남서측으로 포장도로에 접함. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1층상가 폐문부재라서 해당관청에 상가건물임대차현황서 확인한 바, 해당사항 없음 2. 부동산의 현황 본건 건물명은 `드림월드`이며, 1층 상가(2개), 2층(201205), 3층(301305),4층(401403) 이며, 2층4층은 각각 층마다 보일러실 별도 있고, 1층은 E/V 옆에 물품보관창고 있으며, 옥상출입문 개방되어 살펴보니 특이시설물 보이지 않음 붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 서OOOO | 102호 | 2018.07.02 | X | ||||
| 김OOOO | 202호 | 2022.06.08 | X | ||||
| 이OOOO | 203호 | 2022.02.28 | X | ||||
| 이OOOO | 205호 | 2019.08.23 | X | ||||
| 김OOOO | 301호 | 2023.03.06 | X | ||||
| 오OOOO | 302호 | 2019.06.03 | X | ||||
| 이OOOO | 303호 | 2022.01.17 | X | ||||
| 송OOOO | 305호 | 2023.09.26 | X | ||||
| 박OOOO | 401호 | 2023.12.15 | X | ||||
| 김OOOO | 402호 | 2022.01.07 | X | ||||
| 염OOOO | 403호 | 2018.04.30 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
목록1번 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
