부산 경매13계 2024 타경 54289 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 65
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜로 222, 103동 27층2704호 (명륜동,명륜동힐스테이트) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 795 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 35.80 ㎡ (10.83평) | 감정가 | 695,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | 100% 695,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 안OO / 안OO | 입찰보증금 | (10%) 69,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 408,080,692 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.03 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.06.14 |
| 247일 | 최초경매일 | 2024.12.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 246일 | 1 | 2024-12-04 | 695,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.04.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명륜로 222 | 19569.7 분의 35.7964 | 35.796㎡ ( 10.83평 ) |
139,000,000원 3,882,682원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 명륜로 222 | 27층2704호 (명륜동,명륜동힐스테이트)철근콘크리트구조 | 84.9773㎡ ( 25.71평 ) |
556,000,000원 6,542,924원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,소로3류,소로3류,중로2류,소로3류,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 "명륜초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "명륜동힐스테이트" 103동 27층 2704호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "명륜역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물(사용승인: 2018.12.27.) 내103동 27층 2704호(전유면적: 84.9773㎡)로서,·외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외 폭의 포장도로인 명륜로에 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 안잠이 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.09.28. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
