부산 경매13계 2024 타경 923 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 85
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-08 입니다.| 소재지 | 부산광역시 연제구 황령산로 615, 103동 31층3103호 (연산동,연산롯데캐슬골드포레) 구) 부산광역시 연제구 연산동 2367 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 42.45 ㎡ (12.84평) | 감정가 | 722,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 505,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO외 3명 / 신OO외 3명 | 입찰보증금 | (10%) 50,540,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OO | 청구금액 | 124,025,000 원 |
| 중복/병합 |
2024타경4116(중복) |
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| 관련사건 |
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김준경 과장
010-7431-4479
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.20 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2024.05.01 |
| 290일 | 최초경매일 | 2024.12.04 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 289일 | 1 | 2024-12-04 | 722,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 324일 | 2 | 2025-01-08 | 505,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 센텀감정 / 가격시점 : 2024.02.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 황령산로 615 | 47650.0 분의 42.4532 | 42.453㎡ ( 12.84평 ) |
144,400,000원 3,397,647원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 황령산로 615 | 31층3103호 (연산동,연산롯데캐슬골드포레)철근콘크리트구조 | 84.9813㎡ ( 25.71평 ) |
577,600,000원 6,796,789원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,준보전산지,소공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제구청" 남동측 인근에 위치하는 연산롯데캐슬골드포레 제103동 제31층 제3103호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "시청역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층건 [제103동] 내 제31층 제3103호로서외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.창호 : 샤시창 구조임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자)신성욱.정원주 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.04.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
