여주지원 경매5계 2024 타경 936 [주택]
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1544-6542
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조회수: 343
입찰 41 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-15 입니다.| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 백안리 719-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 406.10 ㎡ (122.85평) | 감정가 | 586,223,235 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 197.65 ㎡ (59.79평) | 최저가 | ↓ 70% 410,356,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 여OO / 여OO | 입찰보증금 | (10%) 41,035,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 개OOOOOOO | 청구금액 | 322,230,181 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.14 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.02.14 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.05.21 |
| 295일 | 최초경매일 | 2024.12.04 |
입찰 41 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 294일 | 1 | 2024-12-04 | 586,223,235원 | 100% | 유찰 |
| 336일 | 2 | 2025-01-15 | 410,356,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.02.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 122.85평) | 백안리 719-8 | 대 | 318㎡ ( 96.20평 ) |
164,088,000원 516,000원(㎡) |
|
| 백안리 719-13 | 도로 | 88.10㎡ ( 26.65평 ) |
14,976,235원 170,000원(㎡) |
4354분의 786 지분전부 | |
| 건물 (전체 59.79평) | 백운길 188-13 | 1층 주택 | 113.34㎡ ( 34.29평 ) |
407,159,000원 2,060,000원(㎡) |
|
| 백운길 188-13 | 2층 주택 | 84.31㎡ ( 25.50평 ) |
407,159,000원 2,060,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "백안3리마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 전원주택지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다. 일련번호(1),(3)는 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다. 일련번호(1): 인접도로 및 인근 토지 대비 남하향 완경사지의 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며, 현황 "주거용 건부지" 상태의 토지입니다. 일련번호(3): 인접도로 및 인근 토지 대비 남하향 완경사지의 부정형 토지이며, 현황 "도로" 상태의 토지입니다. 일련번호(1): 본건은 서측 및 남측으로 폭 약6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(3): 본건은 북측 및 남측으로 폭 약6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. [건물] 일련번호(2): 철근콘크리트구조 일반목구조지붕 지상2층 건물로서,외벽: 스타코플렉스 마감 등내벽: 내부벽지 및 일부타일 마감 등창호: 시스템창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통시 됩니다. 일련번호(2): 현황 "단독주택" 으로 이용 중인 것으로 조사됩니다. (후면 "지적 및 건물개황도" 참조) 일련번호(2): 전기설비, 위생 및 급배수설비 및 LPG 개별난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되나, 세부설비사항은 별도 재확인을 요합니다. |
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| 비고 | 1. 일괄매각 2. 목록3. 지분매각임 | ||||
| 부동산현황 |
목록1. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록2. 건물이 있음 목록2. 건물은 등기부와 같이 2층 단독주택으로 이용중이며, 제시외 축대, 철재펜스, 담장이 있음 목록3. 토지는 등기부와 같이 도로로 이용중임 |
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[말소기준권리 : 목록1. 2021.11.19. 근저당권 목록2.3. 2022.12.29. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/05/21]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 건물전부(목록2.) | 3,000,000 |
2023.10.18.~ 2033.10.17. |
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| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음 |
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[최선순의 설정일자: 목록1. 2021.11.19. 근저당권 목록2.3. 2022.12.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
