천안지원 경매9계 2024 타경 2943 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,161
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-25 입니다.| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 35-67 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 501.00 ㎡ (151.55평) | 감정가 | 551,479,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 194.76 ㎡ (58.91평) | 최저가 | ↓ 49% 270,225,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 덕OOOOO OOO / 덕OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 27,022,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOO | 청구금액 | 347,704,098 원 |
이상휘 부장
010-8334-1041
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근린시설
공장
아파트
목장용지
아파트
대지
창고
창고
주택
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.29 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.09.02 |
| 190일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 189일 | 1 | 2024-12-03 | 551,479,800원 | 100% | 유찰 |
| 231일 | 2 | 2025-01-14 | 386,036,000원 | 70% | 유찰 |
| 273일 | 3 | 2025-02-25 | 270,225,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 에이플러스감정 / 가격시점 : 2024.07.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 151.55평) | 동평리 35-67 | 대 | 501㎡ ( 151.55평 ) |
235,470,000원 470,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 55.28평) | 동평9길 10-9 | 1층 주택 | 109.76 ㎡ ( 33.20평 ) |
313,609,800원 1,715,965원(㎡) |
|
| 동평9길 10-9 | 2층 주택 | 43.3㎡ ( 13.10평 ) |
313,609,800원 1,715,965원(㎡) |
||
| 동평9길 10-9 | 지1층 주차장 | 29.7㎡ ( 8.98평 ) |
313,609,800원 1,715,965원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 3.63평) | 동평9길 10-9 | 차양 및 데크 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 2,400,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 준보전산지,공장설립승인지역,계획관리지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 "동평3리마을회관" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 전원주택단지, 자연부락, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등으로 이루어진 농촌 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 대체로 장방형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임. 본건 토지의 남서측으로 폭 5-6m의 단지내 도로가 소재함. [건물] 1층, 2층: 일반목구조 기와지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 2021.10.01)- 외벽: 스타코플레스, 일부 벽돌 등 마감.- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.- 바닥: 강화마루, 일부타일 등 마감.- 창호: 새시창호임.지1층: 철근콘크리트구조 건물로서- 내벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감.- 바닥: 에폭시 마감. 단독주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 현관, 다락 등)및 차고로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
공부상과 같음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OOOO | 미상 | 2022.12.16 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
◐ 점유관계: 목적물 내에서 요양보호사를 만났으나 거주자 모른다하며, 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 전달하고 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 열람 후 등본 첨부
전입자=손영숙 본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람한 내용을 토대로 작성하였다. |
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[최선순의 설정일자: 2022.12.12.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
