대전 경매6계 2024 타경 101032 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 45
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 도마동 335-20 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 221.00 ㎡ (66.85평) | 감정가 | 1,232,039,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 543.99 ㎡ (164.56평) | 최저가 | 100% 1,232,039,200 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 123,203,920원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 채OOOO OOOO | 청구금액 | 369,642,004 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.16 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.04.17 |
| 324일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 323일 | 1 | 2024-12-03 | 1,232,039,200원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 금빛감정 / 가격시점 : 2024.02.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 66.85평) | 도마동 335-20 | 대 | 221㎡ ( 66.85평 ) |
327,080,000원 1,480,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 133.52평) | 배재로 81-36 | 1층 | 21.37㎡ ( 6.46평 ) |
731,360,000원 1,656,947원(㎡) |
|
| 배재로 81-36 | 2층 다가구 | 98.21㎡ ( 29.71평 ) |
731,360,000원 1,656,947원(㎡) |
||
| 배재로 81-36 | 3층 다가구 | 98.21㎡ ( 29.71평 ) |
731,360,000원 1,656,947원(㎡) |
||
| 배재로 81-36 | 4층 다가구 | 98.21㎡ ( 29.71평 ) |
731,360,000원 1,656,947원(㎡) |
||
| 배재로 81-36 | 5층 다가구 | 125.39㎡ ( 37.93평 ) |
731,360,000원 1,656,947원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 31.04평) | 배재로 81-36 | 확장형발코니 | 34.2㎡ ( 10.35평 ) | 173,599,200원 | 포함 |
| 배재로 81-36 | 확장형발코니 | 34.2㎡ ( 10.35평 ) | 포함 | ||
| 배재로 81-36 | 확장형발코니 | 34.2㎡ ( 10.35평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마중학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 다갭주택, 근린생활시설 및 배재대학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 가장형 완경사지로서 현황 다갭주택("비웅")으로 이용중임. 본건 북측으로 세로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,(사용승인일 : 2020.02.25)- 외벽 : 석재타일 및 스톤코트 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 바닥 : 디럭스타일 및 일부 타일 등 마감, 통칭 "비웅"으로, - 다갭주택(14갭)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(2층내지4층 소재 확장형발코니) 평가 및 매각에 포함. 목록2번 5층은 건축물대장상 1개호이나 현황상 2개호임. | ||||
| 부동산현황 |
해당관청에 상가건물임대차 현황서 확인한 바, 501호 백기용 명의로 23.2.6.자 등록되어 있음 2. 부동산의 현황 본건 건물은 2층(201204), 3층(301304), 4층(401404), 5층(501,502) 이며, A/V 있고, 옥상 출입문 폐문으로 옥상 시설물 확인 불가 붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 정OOOO | 201호 | 2023.05.10 | X | ||||
| 김OOOO | 202호 | 2020.05.07 | X | ||||
| 이OOOO | 203호 | 2021.03.30 | X | ||||
| 박OOOO | 301호 | 2023.02.23 | X | ||||
| 주OOOO | 303호 | 2022.11.09 | X | ||||
| 류OOOO | 304호 | 2023.05.09 | X | ||||
| 편OOOO | 401호 | 2020.06.08 | X | ||||
| 김OOOO | 401호 | 2020.10.29 | X | ||||
| 최OOOO | 402호 | 2020.05.13 | X | ||||
| 조OOOO | 404호 | 2020.03.31 | X | ||||
| 강OOOO | 502호 | 2023.04.12 | X | ||||
| 백OOOO | 501호 | 2023.02.06 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
- 폐문으로 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 정유철(23.5.10.), 202호 김하은(20.5.7.), 203호 이현주(21.3.30.), 301호 박미성(23.2.23.), 303호 주진솔(22.11.9.), 304호 류솔지(23.5.9.), 401호 편명규(20.6.8.), 401호 김지윤(20.10.29.), 402호 최은혜(20.5.13.), 404호 조건우(20.3.31.), 502호 강신열(23.4.12.)세대 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없으며, 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문을 출입문에 부착
- 입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
