부천지원 경매6계 2024 타경 43759 [공장]
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1544-6542
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조회수: 59
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-07 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 쇄암로 135 구) 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 208-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 3,300.00 ㎡ (998.25평) | 감정가 | 2,793,743,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,491.40 ㎡ (451.15평) | 최저가 | ↓ 70% 1,955,620,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | (10%) 195,562,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 13,175,788 원 |
| 관련사건 |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.27 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.09.23 |
| 161일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 160일 | 1 | 2024-12-03 | 2,793,743,400원 | 100% | 유찰 |
| 195일 | 2 | 2025-01-07 | 1,955,620,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 나은감정 / 가격시점 : 2024.07.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 998.25평) | 쇄암리 208-1 | 공장용지 | 3192㎡ ( 965.58평 ) |
2,285,472,000원 716,000원(㎡) |
|
| 쇄암리 208-17 | 공장용지 | 108㎡ ( 32.67평 ) |
54,108,000원 501,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 392.46평) | 쇄암로 135 | 1층 공장 | 261.1㎡ ( 78.98평 ) |
442,163,400원 340,807원(㎡) |
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| 쇄암로 135 | 2층 공장 | 47㎡ ( 14.22평 ) |
442,163,400원 340,807원(㎡) |
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| 쇄암로 135 | 단층공장 | 989.3㎡ ( 299.26평 ) |
442,163,400원 340,807원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 58.69평) | 쇄암로 135 | 창고 | 150㎡ ( 45.38평 ) | 12,000,000원 | 포함 |
| 쇄암로 135 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 쇄암로 135 | 사무실등 | 38㎡ ( 11.50평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,성장관리권역,영농여건불리농지,중로3류,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 임야, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 기호 2: 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 3: 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(창고, 사무실 등) 각 포함. 공장(정우기업)으로 이용 중임. | ||||
| 부동산현황 |
목록 2,3 토지의 대부분은 목록 1.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록 2,3 토지내에 제시외 컨테이너(1층은 컨테이너 2층은 가건물로 보임), 창고 1개 동이 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2024.05.29. | [월]14,000,000 |
X | 2024.05.29.~ 2026.05.28. |
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| 현황조사서 기타 |
목록 2. 부동산과 내용이 동일함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.3.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
