부천지원 경매6계 2024 타경 39897 [공장]
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1544-6542
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조회수: 17
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 월곶면 개곡리 882-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,912.25 ㎡ (880.96평) | 감정가 | 1,849,352,950 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,343.69 ㎡ (406.47평) | 최저가 | 100% 1,849,352,950 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 184,935,295원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,800,000,000 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.09 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.08.06 |
| 210일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 209일 | 1 | 2024-12-03 | 1,849,352,950원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 광희감정 / 가격시점 : 2024.06.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 880.96평) | 개곡리 882-4 | 공장용지 | 2682㎡ ( 811.31평 ) |
1,099,620,000원 410,000원(㎡) |
|
| 개곡리 882-9 | 도로 | 230.25㎡ ( 69.65평 ) |
31,083,750원 135,000원(㎡) |
55736분의 5238 지분전부 | |
| 건물 (전체 221.34평) | 애기봉로275번길 77-4 | 1층 공장 | 186.3㎡ ( 56.36평 ) |
242,549,200원 680,000원(㎡) |
|
| 애기봉로275번길 77-4 | 2층 공장 | 170.39㎡ ( 51.54평 ) |
242,549,200원 680,000원(㎡) |
||
| 애기봉로275번길 77-4 | 단층 공장 | 375㎡ ( 113.44평 ) |
255,000,000원 680,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 185.13평) | 애기봉로275번길 77-4 | 창고 | 189㎡ ( 57.17평 ) | 221,100,000원 | 포함 |
| 애기봉로275번길 77-4 | 창고 | 124.5㎡ ( 37.66평 ) | 포함 | ||
| 애기봉로275번길 77-4 | 창고 | 298.5㎡ ( 90.30평 ) | 포함 | ||
| 애기봉로275번길 77-4 | 수변전시설 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,성장관리권역,농림지역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재, "개곡초등학교" 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주변은 공업나지, 공업용부동산, 전, 답 등이 소재하는 지대임. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "공업용"건부지임. 북서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 지분매각(목록2.). 제시외 건물(각 창고 및 수변전시설) 각 포함. 단, 집진설비는 평가 및 매각에서 제외함. 토지상의 마당(아스팔트) 및 옹벽, 펜스는 각 토지에 포함하여 평가함. | ||||
| 부동산현황 |
목록 1.부동산: 공장용지이며, 목재들이 쌓여 있고, 목록 2.부동산: 공장들 사이의 도로이며, 목록 3,4.부동산 각 좌측과 우측에 천막이 연결되어 있고, 목록 3,4.부동산 각 좌측과 우측에 연결된 천막을 포함하여 공장 1층 내부 전체를 하나의 공간인 목재가공공장으로 사용하고 있음. 각 목록 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하여 만난 점유자(유인수)에 의하면 소유자로서 공장 전부를 점유사용하며, 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서에 등재된 자들은 직원들이고 임대차관계는 없다고 함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재자(박정남)에 의하면 임대차관계는 없고 주소만 이곳에 두고 있다고 함. 소유자 및 세대주에게 안내문을 교부함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
