서울중앙 경매4계 2024 타경 116332 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 135
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 697-62 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 165.30 ㎡ (50.00평) | 감정가 | 5,762,720,080 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 483.47 ㎡ (146.25평) | 최저가 | 100% 5,762,720,080 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 576,272,008원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOO | 청구금액 | 192,455,789 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.20 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.08.20 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.11.04 |
| 107일 | 최초경매일 | 2024.12.04 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 106일 | 1 | 2024-12-04 | 5,762,720,080원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 대교감정 / 가격시점 : 2024.09.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 50.00평) | 역삼동 697-62 | 대 | 165.3㎡ ( 50.00평 ) |
5,322,660,000원 32,200,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 133.41평) | 테헤란로53길 15-17 | 지하1층 근린생활시설 | 96.53㎡ ( 29.20평 ) |
427,325,080원 968,947원(㎡) |
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| 테헤란로53길 15-17 | 1층 근린생활시설 | 58.86㎡ ( 17.81평 ) |
427,325,080원 968,947원(㎡) |
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| 테헤란로53길 15-17 | 2층 주택 | 98.67㎡ ( 29.85평 ) |
427,325,080원 968,947원(㎡) |
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| 테헤란로53길 15-17 | 3층 주택 | 98.67㎡ ( 29.85평 ) |
427,325,080원 968,947원(㎡) |
||
| 테헤란로53길 15-17 | 4층 주택 | 77.49㎡ ( 23.44평 ) |
427,325,080원 968,947원(㎡) |
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| 테헤란로53길 15-17 | 옥탑층 | 10.8㎡ ( 3.27평 ) |
427,325,080원 968,947원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 12.84평) | 테헤란로53길 15-17 | 발코니 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 12,735,000원 | 포함 |
| 테헤란로53길 15-17 | 발코니 | 5.1㎡ ( 1.54평 ) | 포함 | ||
| 테헤란로53길 15-17 | 발코니 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 테헤란로53길 15-17 | 발코니 | 5.1㎡ ( 1.54평 ) | 포함 | ||
| 테헤란로53길 15-17 | 발코니 | 20.25㎡ ( 6.13평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "선릉역(2호선/수인분당선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(선릉역:2호선,수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함. 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택(다갭주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 및 벽지도배 및 타일, 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 공부상 단독주택(다갭주택) 및 근린생활시설임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1층(101호), 2층(201, 202호), 3층(301, 302호), 4층(401, 402호) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 정OOOO | 2022.02.15 | 미상 | O | ||||
| 신OOOO | 2012.02.17 | 미상 | O | ||||
| 손OOOO | 2022.09.29 | 미상 | O | ||||
| 조OOOO | 101호 | 2021.09.01 | 미상 | O | |||
| 장OOOO | 401호 | 미상 | 미상 | ||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서)에는 세대주 3명 및 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 정*근(201호), 신*국(402호) 및 점유자 장*규(401호)를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 위 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 출입문에 안내문을 부착하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 및 임차인, 현황조사시 점유자를 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함. 장일규는 현황조사시 점유자임 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
