서울중앙 경매9계 2024 타경 3139 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 156
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-14 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초대로 357, 1층104호 (서초동,서초아르누보씨티) 구) 서울특별시 서초구 서초동 1680-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 5.78 ㎡ (1.75평) | 감정가 | 722,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 31.26 ㎡ (9.46평) | 최저가 | ↓ 80% 577,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 57,760,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 550,584,584 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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근린시설
공장
다가구주택
아파트
주택
아파트
아파트
근린시설
주택
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.11 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.08.23 |
| 177일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 176일 | 1 | 2024-12-03 | 722,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 218일 | 2 | 2025-01-14 | 577,600,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 신성감정 / 가격시점 : 2024.06.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초대로 357 | 1251.7 분의 5.78 | 5.779㎡ ( 1.75평 ) |
216,600,000원 37,344,828원(㎡) |
|
| 건물 (전체 9.46평) | 서초대로 357 | 1층104호 (서초동,서초아르누보씨티)철골철근콘크리트구조 | 31.26㎡ ( 9.46평 ) |
505,400,000원 16,167,626원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,과밀억제권역,상대보호구역,제3종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,지구단위계획구역,도로 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 부동산, 상업용 건물, 오피스텔, 주상복합아파트, 아파트 등이 혼재하는 상업지대임. 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(교대역, 2,3호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 2010.07.06일 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상19층 건물 내 제1층 제104호로서,외벽 : 석재붙임 마감내벽 : 인테리어 마감.창호 : 새시 창호임. 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 현황 제과점(상호명: IN THE PASTRY)으로 이용중임. 공동 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 본건은 남측으로 광대로 서측으로 세로 북측으로 소로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OOOO | 전유부분 | 2023.09.01. | 2023.09.01. | 2024.07.22 | 30,000,000 [월]1,300,000 |
X | 2023.09.01. |
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신만 점유하고 있다고 진술(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2021.7.2.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
