인천 경매15계 2024 타경 502262 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 147
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-10 입니다.| 소재지 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 26층2605호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) 구) 인천광역시 연수구 송도동 311 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 24.14 ㎡ (7.30평) | 감정가 | 374,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.90 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 70% 261,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 26,180,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 156,551,447 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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근린시설
근린주택
공장
다세대(빌라)
오피스텔
근린시설
종교시설
오피스텔
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.11 |
| 29일 | 개시결정일 | 2024.02.08 |
| 118일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 324일 | 최초경매일 | 2024.11.29 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 323일 | 1 | 2024-11-29 | 374,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 365일 | 2 | 2025-01-10 | 261,800,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.02.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 랜드마크로 68 | 79305.9 분의 24.137 | 24.137㎡ ( 7.30평 ) |
112,200,000원 4,655,602원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 랜드마크로 68 | 26층2605호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵)철근콘크리트구조 | 84.8976㎡ ( 25.68평 ) |
261,800,000원 3,083,715원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 항만구역,항만배후단지,성장관리권역,지구단위계획구역,경제자유구역,공유수면준공매립지,항만,지구단위계획구역,일반상업지역,대로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동 행정복지센터"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물 내 제26층 제2605호로서,(사용승인일: 2020.07.16)외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 하이샷시 창호 임. 본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. 단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함. |
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| 부동산현황 |
본건은 인천미송중학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트 등이 밀집된 지역임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2023.02.13. | 2023.01.19. | 2024.02.29 | 157,500,000 |
X | 2023.02.13.~ 2025.02.12. |
| 박OOOO | 2023.03.31 | X | |||||
| 주OOOO | 전부 | 2023.02.13. | 2023.01.19. | 2024.04.16 | 157,500,000 |
X | 2023.02.13.~ 2025.02.12. |
| 매각물건 명세서비고 |
주택도시보증공사(임차인:김은혁) : 임차인 김은혁의 임차보증금 반환채권의 양수인임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부 - 본건 조사내용은 전입세대열람 내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 |
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[최선순의 설정일자: 2020.09.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
