인천 경매15계 2024 타경 500716 [오피스텔]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 63
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-29 입니다.| 소재지 | 인천광역시 연수구 센트럴로 415, 101동 33층3306호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 구) 인천광역시 연수구 송도동 316 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 15.25 ㎡ (4.61평) | 감정가 | 468,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.09 ㎡ (25.44평) | 최저가 | 100% 468,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 46,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 307,961,939 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
010-8182-1024
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.05 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 331일 | 최초경매일 | 2024.11.29 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 330일 | 1 | 2024-11-29 | 468,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 그루감정 / 가격시점 : 2024.01.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 센트럴로 415 | 44176.2 분의 15.2496 | 15.249㎡ ( 4.61평 ) |
140,400,000원 9,236,842원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.44평) | 센트럴로 415 | 33층3306호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스)철근콘크리트구조 | 84.0896㎡ ( 25.44평 ) |
327,600,000원 3,895,844원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 성장관리권역,지구단위계획구역,경제자유구역,공유수면준공매립지,철도보호지구,일반상업지역,광로3류,중로1류,자연녹지지역,광로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송도달빛축제공원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 제33층 제3306호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 공부상 업무시설(오피스텔)임. 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음. |
||||
| 부동산현황 |
본건은 인천은선초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트,오피스텔, 상가 등이 밀집된 지역임 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OOOO | 전부 | 2022.07.01. | 2022.05.23. | 2024.01.26 | 310,000,000 |
X | 2022.07.01.~ 2024.06.30. |
| 주OOOO | 전부 | 2022.07.01. | 2022.05.23. | 2024.03.25 | 310,000,000 |
X | 2022.07.01.~ 2024.06.30. |
| 매각물건 명세서비고 |
주택도시보증공사 (임차인:장성조) : 임차인 장성조의 임차보증금 반환채권의 양수인임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부 - 본건 조사내용은 전입세대열람 내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.07.05. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
