서울북부 경매2계 2024 타경 1231 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 753
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 31-68 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 121.00 ㎡ (36.60평) | 감정가 | 1,192,346,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 283.76 ㎡ (85.84평) | 최저가 | ↓ 80% 953,877,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 채OO / 채OO | 입찰보증금 | (10%) 95,387,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 418,312,158 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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숙박시설
오피스텔
아파트
주택
아파트
아파트
아파트
아파트
주택
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.08 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.02.13 |
| 226일 | 배당요구종기일 | 2024.09.20 |
| 300일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 299일 | 1 | 2024-12-03 | 1,192,346,800원 | 100% | 유찰 |
| 334일 | 2 | 2025-01-07 | 953,877,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 석원감정 / 가격시점 : 2024.02.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 36.60평) | 수유동 31-68 | 대 | 121㎡ ( 36.60평 ) |
690,910,000원 5,710,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 85.84평) | 노해로13길 36-3 | 지1층 다가구주택 | 66.19㎡ ( 20.02평 ) |
501,436,800원 1,767,116원(㎡) |
|
| 노해로13길 36-3 | 1층 다가구주택 | 66.19㎡ ( 20.02평 ) |
501,436,800원 1,767,116원(㎡) |
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| 노해로13길 36-3 | 2층 다가구주택 | 71.37㎡ ( 21.59평 ) |
501,436,800원 1,767,116원(㎡) |
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| 노해로13길 36-3 | 3층 다가구주택 | 71.37㎡ ( 21.59평 ) |
501,436,800원 1,767,116원(㎡) |
||
| 노해로13길 36-3 | 옥탑1층 | 8.64㎡ ( 2.61평 ) |
501,436,800원 1,767,116원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울시 강북구 수유동 소재 "수유중앙시장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독(다갭)주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 우이신설선 "가오리역"이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 양호함. 본건토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다중주택의 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약3m의 막다른 도로에 접함. [건물] 본건은 철근콘크리트구조 평스래브지붕 지하1층/지상3층건임. (사용승인일:2018.06.29.)외벽:석재붙임 마감 등내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등창호:샤시창호 등임. 본건은 다중주택으로 이용중임. 지1층:101호-104호 1층:201호-204호 2층:301호-304호 3층:401호-404호 소재함. 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등임. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
* 지층101호~104호,1층201호~204호,2층301호~304호,3층401호~404호임. * 104호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 각 세대 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 304호 | 2022.02.14. | 2022.01.10. | 2024.03.18 | 60,000,000 |
X | 2022.02.05.부터2024.03.현재까지 |
| 박OOOO | 103호 | 2022.07.19. | 2022.07.19. | 2024.04.09 | 25,000,000 |
X | 2022.07.19.부터2024.07.19.까지 |
| 박OOOO | 202호 | 2022.07.05. | 2022.06.16. | 2024.04.11 | 45,000,000 |
X | 2022.07.07.부터2024.07.06.까지 |
| 박OOOO | 404호 | 2021.09.28. | 2021.09.07. | 2024.03.28 | 60,000,000 |
X | 2021.09.16.부터2024.03.현재까지 |
| 박OOOO | 104호 | 2022.04.18. | 2022.03.31. | 2024.02.27 | 25,000,000 |
X | 2022.04.16.부터2024.04.16.까지 |
| 박OOOO | 101호 | 2022.09.21. | 2022.09.21. | 2024.04.03 | 20,000,000 |
X | 2022.09.21.부터2024.09.21.까지 |
| 서OOOO | 2층 302호 | 2021.12.30. | 2021.12.13., 2023.12.08. | 2024.02.29 | 60,000,000 |
X | 2021.12.30.부터2024.12.30.까지 |
| 신OOOO | 102호 | 2022.07.25. | 2022.07.12. | 2024.02.21 | 20,000,000 |
X | 2022.07.25.~ 2024.07.25. |
| 안OOOO | 일부(1층 방1칸) 203호 | 2020.12.23. | 2020.12.02. | 2024.09.20 | 50,000,000 |
X | 2020.12.12.부터 2024.12.11.까지 |
| 윤OOOO | 2층 303호 | 2023.04.03. | 2023.03.10. | 2024.02.16 | 50,000,000 |
X | 2023.04.01.~ 2025.03.31. |
| 이OOOO | 3층 403호 | 2021.02.15. | 2021.01.18. | 2024.03.22 | 60,000,000 |
X | 2021.02.07.부터2025.02.까지 |
| 정OOOO | 301호 | 2019.07.17. | 2019.07.03. | 2024.03.08 | 55,000,000 |
X | 2019.07.17.부터2024.03.현재까지 |
| 최OOOO | 일부(3층 방1칸) 401호 | 2021.01.06. | 2020.12.14. | 2024.07.25 | 65,000,000 |
X | 2021.01.05.부터 2025.01.04.까지 |
| 최OOOO | 일부(1층) 201호 | 2022.10.11. | 2022.09.22. | 2024.09.12 | 30,000,000 |
X | 2022.10.06.부터 2024.10.06.까지 |
| 황OOOO | 3층 402호 | 2022.08.05. | 2022.07.08. | 2024.02.27 | 60,000,000 |
X | 2022.08.05.부터2024.08.05.까지 |
| 황OOOO | 일부(2층방1칸/204호) | 2021.02.17. | 2021.02.17. | 2024.04.12 | 50,000,000 |
X | 2021.02.17.부터2024.04.현재까지 |
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 황지현외 14명을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2018.8.6. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
