서울북부 경매2계 2023 타경 111186 [종교시설]
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조회수: 204
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 노원구 상계동 73-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 281.00 ㎡ (85.00평) | 감정가 | 1,134,896,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 종교시설 | 건물면적 | 244.04 ㎡ (73.82평) | 최저가 | ↓ 80% 907,917,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 고OO / 고OO외 3명 | 입찰보증금 | (10%) 90,791,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 400,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2023타경5632(중복) |
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문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.14 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.08.16 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2023.10.26 |
| 478일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 477일 | 1 | 2024-12-03 | 1,134,896,600원 | 100% | 유찰 |
| 512일 | 2 | 2025-01-07 | 907,917,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 신성감정 / 가격시점 : 2023.08.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 85.00평) | 상계동 73-1 | 대 | 281㎡ ( 85.00평 ) |
1,067,820,000원 4,810,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 65.03평) | 덕릉로124길 39 | 1층 종교시설 | 84.38㎡ ( 25.52평 ) |
50,826,400원 294,066원(㎡) |
|
| 덕릉로124길 39 | 2층 종교시설 | 72.26㎡ ( 21.86평 ) |
50,826,400원 294,066원(㎡) |
||
| 덕릉로124길 39 | 단층 종교시설 | 16.20㎡ ( 4.90평 ) |
50,826,400원 294,066원(㎡) |
||
| 덕릉로124길 39 | 지1층 주택 | 17.76㎡ ( 5.37평 ) |
9,835,200원 305,821원(㎡) |
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| 덕릉로124길 39 | 1층 주택 | 14.4㎡ ( 4.36평 ) |
9,835,200원 305,821원(㎡) |
||
| 덕릉로124길 39 | 1층 창고 | 9.96㎡ ( 3.01평 ) |
2,988,000원 300,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 8.80평) | 덕릉로124길 39 | 창고 | 17㎡ ( 5.14평 ) | 2,555,000원 | 포함 |
| 덕릉로124길 39 | 화장실 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | 포함 | ||
| 덕릉로124길 39 | 사당 | 2.3㎡ ( 0.70평 ) | 포함 | ||
| 덕릉로124길 39 | 보일러실 | 1.6㎡ ( 0.48평 ) | 320,000원 | 포함 | |
| 덕릉로124길 39 | 창고 | 3.68㎡ ( 1.11평 ) | 552,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,정비구역,과밀억제권역,도시지역,건축허가·착공제한지역,교육환경보호구역,중점경관관리구역,재정비촉진지구,제1종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 노원구 상계동 "당고개역(지하철4호선)" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임. 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철4호선 당고개역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 지적도상 사다리형이나 인접필지와 등고평탄한 다각형 토지(환지예정지지정증명원 및 현황 기준)로 주택(선운사)건부지로 이용중임. 본건은 남측으로 약 4m 도로, 남서측으로 약 3m 도로와 접함. [건물] 2. 조적조 경사스라브지붕 2층건물로서(사용승인일:1971.08.13, 증축허가일:1992.06.18)외 벽: 적벽돌쌓기 마감내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.창 호: 새시 창호임.부속 세멘부럭조 슬래브 단층주택건물로서(사용승인일:1971.8.13)외벽: 몰탈위페인팅 마감창호: 새시 창호임.3. 조적조 경사스라브지붕 1층 건물로서(사용승인일:1992.12.21)외 벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.창 호: 새시 창호임.4. 조적조 경사스라브지붕 1층 건물로서(사용승인일:1992.12.21)외 벽: 몰탈위페인팅 마감내 벽: 세멘몰탈 마감.창 호: 새시 창호임. 2. 공부상 단독주택이나 현황 선운사(대한불교 법성종)로 이용중임 3. 단독주택외로 이용중임 4. 창고로 이용중임. 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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[말소기준권리 : (목록 1,2) 2013.6.12. 근저당권 (목록 3,4) 2022.3.3. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/10/26]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 건물 에이동, 비동, 씨동 | 20,000,000 |
2022.11.30.~ 2024.11.30 |
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| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 소유자 고정숙,고종삼을 발견함. |
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[최선순의 설정일자: (목록 1,2) 2013.6.12. 근저당권 (목록 3,4) 2022.3.3. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
