서울북부 경매2계 2023 타경 3568 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 136
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 동대문구 제기동 67-107 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 191.00 ㎡ (57.78평) | 감정가 | 2,154,537,640 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 509.54 ㎡ (154.14평) | 최저가 | 100% 2,154,537,640 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 권OO / 권OO | 입찰보증금 | (10%) 215,453,764원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 162,341,095 원 |
| 중복/병합 |
2024타경104703(중복) |
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| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.16 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.08.23 |
| 144일 | 배당요구종기일 | 2024.01.06 |
| 476일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 475일 | 1 | 2024-12-03 | 2,154,537,640원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 아산감정 / 가격시점 : 2023.10.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 57.78평) | 제기동 67-107 | 대 | 191㎡ ( 57.78평 ) |
1,634,960,000원 8,560,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 104.68평) | 제기로2길 6 | 지층 근린생활시설 | 93.13㎡ ( 28.17평 ) |
390,050,640원 1,127,119원(㎡) |
|
| 제기로2길 6 | 1층 근린생활시설 | 93.13㎡ ( 28.17평 ) |
390,050,640원 1,127,119원(㎡) |
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| 제기로2길 6 | 2층 주택 | 93.13㎡ ( 28.17평 ) |
390,050,640원 1,127,119원(㎡) |
||
| 제기로2길 6 | 3층 주택 | 66.67㎡ ( 20.17평 ) |
390,050,640원 1,127,119원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 49.45평) | 제기로2길 6 | 주거용 | 26.41㎡ ( 7.99평 ) | 129,527,000원 | 포함 |
| 제기로2길 6 | 주거용 | 93.13㎡ ( 28.17평 ) | 포함 | ||
| 제기로2길 6 | 계단실 등 | 32.24㎡ ( 9.75평 ) | 포함 | ||
| 제기로2길 6 | 주거용 | 11.7㎡ ( 3.54평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,과밀억제권역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "종암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 안암역)이 소재 하는 바, 제반 교통 상황은 양호함. 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임. 북동측으로 노폭 약4m, 남서측으로 노폭 약3m의 포장도로에 각각 접함. [건물] 철근콘크리트조, 세멘벽돌조, 평스라브지붕 지층, 지상 3층 건물로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등,내 벽 : 몰탈위페인트, 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임. 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 별첨 "내부구조도" 참조. 급·배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 신OOOO | 미상 | 2020.03.26 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 정OOOO | 미상 | 2020.10.19 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 미상 | 2022.06.07 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 송OOOO | 미상 | 2020.04.20 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 미상 | 2022.04.01 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 정OOOO | 미상 | 2022.02.14 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 박OOOO | 미상 | 2018.07.13 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 김OOOO | 401호 | 2019.07.30 | 미상 | 7,500만원 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 미상 | 2022.04.18 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 유OOOO | 402호 | 2018.12.12 | 미상 | 2,000만원 [월]월 30만원 |
X | 미상 | |
| 강OOOO | 미상 | 2023.01.25 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 203호 | 2021.12.21 | 미상 | 4,500만원 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 미상 | 2023.01.27 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 고OOOO | 지층 | 2019.01.03 | 2023.03.07 | 1,000만원 [월]월 70만원 |
X | 미상 | |
| 권OOOO | 미상 | 2020.06.23 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 신철분외 9명을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
* 상가건물임대차 현황서 권택성을 발견하여 현황서 표에 의하여 작성하였음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
