서울북부 경매1계 2024 타경 2197 [아파트]
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조회수: 193
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1002동 20층2004호 (장안동,장안힐스테이트) 구) 서울특별시 동대문구 장안동 329-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 31.56 ㎡ (9.55평) | 감정가 | 811,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.89 ㎡ (18.12평) | 최저가 | ↓ 80% 648,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 64,880,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 324,836,627 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.20 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.05.31 |
| 260일 | 최초경매일 | 2024.12.03 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 259일 | 1 | 2024-12-03 | 811,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 294일 | 2 | 2025-01-07 | 648,800,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 태영감정 / 가격시점 : 2024.03.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장안벚꽃로1길 7 | 35958.1 분의 31.559 | 31.559㎡ ( 9.55평 ) |
486,600,000원 15,398,734원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.12평) | 장안벚꽃로1길 7 | 20층2004호 (장안동,장안힐스테이트)철근콘크리트벽식구조 | 59.885㎡ ( 18.12평 ) |
324,400,000원 5,417,049원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,제1종지구단위계획구역,소로1류,소로1류,소로1류,공공청사,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동국사대부속고등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 25층 건물 내 제20층 제2004호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샤시 창호임. 본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2023.09.26. | 2023.09.26. | 2024.05.14 | 37,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2023.09.25.~ 2025.09.25. |
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대확인서 김경환을 발견하여 작성하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.02.19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
