서울동부 경매2계 2024 타경 52400 [아파트]
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조회수: 457
입찰 61 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성동구 왕십리로 410, 102동 3층302호 (하왕십리동,센트라스) 구) 서울특별시 성동구 하왕십리동 1070 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.32 ㎡ (13.71평) | 감정가 | 1,614,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 1,291,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 129,120,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 690,141,435 원 |
| 중복/병합 |
2024타경1594(중복) |
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주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.23 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.02.28 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.05.20 |
| 284일 | 최초경매일 | 2024.12.02 |
입찰 61 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 283일 | 1 | 2024-12-02 | 1,614,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 346일 | 2 | 2025-02-03 | 1,291,200,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 하보나감정 / 가격시점 : 2024.03.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 왕십리로 410 | 75449.4 분의 45.317 | 45.317㎡ ( 13.71평 ) |
968,400,000원 21,377,483원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 왕십리로 410 | 3층302호 (하왕십리동,센트라스)철근콘크리트구조 | 84.99㎡ ( 25.71평 ) |
645,600,000원 7,596,188원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,상대보호구역,절대보호구역,도시지역,도로,지구단위계획구역,공원,학교,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "숭신초등학교"남서측 인근에 위치(왕십리로 410)하며 인근은 아파트 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(2호선: 상왕십리역) 및 간선ㆍ지선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상25층건(사용승인일: 16.11.29) 내 제3층 제303호로서,- 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등- 창호: 새시창호 등임. 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 세탁실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 본건 서측, 북측 및 동측으로 왕복5ㆍ6차선, 남측으로 왕복3차선의 포장도로 각각 개설되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김영철(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2017.12.06. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
