부산서부지원 경매6계 2024 타경 1546 [공장]
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1544-6542
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조회수: 135
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-02 입니다.| 소재지 | 부산광역시 강서구 송정동 1460-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,982.40 ㎡ (599.68평) | 감정가 | 3,596,498,760 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,701.91 ㎡ (514.83평) | 최저가 | ↓ 80% 2,877,199,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 287,719,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,575,809,792 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.27 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.06.17 |
| 248일 | 최초경매일 | 2024.11.28 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 247일 | 1 | 2024-11-28 | 3,596,498,760원 | 100% | 유찰 |
| 282일 | 2 | 2025-01-02 | 2,877,199,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 원상감정 / 가격시점 : 2024.04.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 599.68평) | 송정동 1460-4 | 공장용지 | 1982.4㎡ ( 599.68평 ) |
2,834,832,000원 1,430,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 514.83평) | 녹산산업중로 29 | 1층 공장, 사무실 | 1178.53㎡ ( 356.51평 ) |
482,614,220원 357,741원(㎡) |
|
| 녹산산업중로 29 | 2층 사무실 | 170.53㎡ ( 51.59평 ) |
482,614,220원 357,741원(㎡) |
||
| 녹산산업중로 29 | 1층 공장 | 251.69㎡ ( 76.14평 ) |
240,042,540원 680,296원(㎡) |
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| 녹산산업중로 29 | 2층 기숙사 | 101.16㎡ ( 30.60평 ) |
240,042,540원 680,296원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 녹산산업중로 29 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 산업육성구역,산업시설구역,공공시설구역,도시지역,일반공업지역,대로3류,국가산업단지,연구개발특구,중로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "녹산산업단지 송정공원" 동측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지 내 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접함. |
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| 비고 | -.일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함. 본건 기계·기구는 크레인 외 48식이고, 현재 가동이 중단된 상태로서 기계·기구 정상작동 여부를 확인하고 응찰에 임하기 바람 -.기계·기구 중 기호 [목록 제2018-198호] (4-4) 및 [목록 제2018-198호 추가] (4-7 4-8 4-9), [목록 제2018-484호] (4-10)은 소재불명이며, [목록 제2018-198호 추가] (4-7 4-8 4-9)는 [저당목록 2018-198호]와 중복이므로 반드시 확인하고 응찰에 임하기 바람 -.목록 2.의 공부상 용도는 ‘공장’이나, 현황은 ‘공장 및 사무실 등’으로서 각각 부분은 이용상황, 현황 및 관리상태 등 고려 가치를 달리한다고 판단되어 구분하여 감정평가함(자세한 사항은 감정평가서 참고 바람) | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록 2 1층 : 공장, 사무실 2층 : 사무실 2. 목록 3 1층 : 공장 2층 : 기숙사 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
소유자의 직원 한현정의 안내를 받아 현장에 기계기구가 있는 것을 확인하였으며, 기계의 동일성 여부는 전문감정이 필요할 것으로 보임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2017.07.18. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
