울산 경매3계 2024 타경 107476 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 96
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-27 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 35층3502호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 구) 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 52.49 ㎡ (15.88평) | 감정가 | 439,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 85.00 ㎡ (25.71평) | 최저가 | 100% 439,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 양OO / 양OO | 입찰보증금 | (10%) 43,900,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 38,859,325 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.14 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.05.16 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.08.08 |
| 198일 | 최초경매일 | 2024.11.27 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 197일 | 1 | 2024-11-27 | 439,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 울밀감정 / 가격시점 : 2024.05.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 범구로 28 | 33216.9 분의 52.4943 | 52.494㎡ ( 15.88평 ) |
87,800,000원 1,672,381원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 범구로 28 | 35층3502호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타)철근콘크리트구조 | 84.9959㎡ ( 25.71평 ) |
351,200,000원 4,131,964원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류,공공공지,일반상업지역,중로3류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 35층 3502호(사용승인일 : 2017.04.24.)로서,외벽 : 몰탈위 페인트칠 및 일부 인조석 붙임 등내벽 : 벽지바름 및 내장타일 붙임 등창호 : 샷시창 등 공동주택(아파트)입니다. 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 단지 내외부 가로망 상태는 보통입니다. |
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| 부동산현황 |
본 건은 양산시 물금읍 범어리 27104 소재 304동 3502호 공동주택으로 `동원로얄비스타3차아파트`로 통칭함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 건물 전부 | 2021.09.27. | 2021.07.06. | 370,000,000 |
O | 2021.09.27.부터 | |
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
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[최선순의 설정일자: 2023.03.16. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 370,000,000원, 전입일 2021. 09. 27., 확정일자 2021. 07. 06.). 배당 에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
