대전 경매3계 2024 타경 102394 [주택]
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1544-6542
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조회수: 426
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-08 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 괴정동 122-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 497.80 ㎡ (150.58평) | 감정가 | 1,443,358,020 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 369.09 ㎡ (111.65평) | 최저가 | ↓ 70% 1,010,351,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 101,035,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OO | 청구금액 | 228,616,438 원 |
| 관련사건 |
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김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
근린주택
주택
공장
근린주택
근린시설
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.31 |
| 14일 | 개시결정일 | 2024.02.13 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2024.05.16 |
| 302일 | 최초경매일 | 2024.11.27 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 301일 | 1 | 2024-11-27 | 1,443,358,020원 | 100% | 유찰 |
| 343일 | 2 | 2025-01-08 | 1,010,351,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 장원감정 / 가격시점 : 2024.02.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 150.58평) | 괴정동 122-13 | 대 | 497.8㎡ ( 150.58평 ) |
1,249,478,000원 2,510,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 98.64평) | 괴정로22번길 25 | 지하1층 주택 | 25㎡ ( 7.56평 ) |
188,480,020원 578,000원(㎡) |
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| 괴정로22번길 25 | 1층 주택 | 143.23㎡ ( 43.33평 ) |
188,480,020원 578,000원(㎡) |
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| 괴정로22번길 25 | 2층 주택 | 157.86㎡ ( 47.75평 ) |
188,480,020원 578,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 13.01평) | 괴정로22번길 25 | 창고 등 | 16.0㎡ ( 4.84평 ) | 5,400,000원 | 포함 |
| 괴정로22번길 25 | 다용도실 등 | 10.8㎡ ( 3.27평 ) | 포함 | ||
| 괴정로22번길 25 | 차고 | 16.2㎡ ( 4.90평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,소로3류,제2종일반주거지역,절대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다갭주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. [건물] 세벽연와조, 경량철골구조 스라브위후형스레트기와,경량철골구조지붕 2층으로서,외벽: 치장벽돌쌓기 및 페인트 등 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호: 샷시 및 목재창호 등. 주택 등[죽림정사(국은사)]으로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
본건 주택 대문에 `죽림정사` 사찰 현판이 보이며, 2층에는 `국은사` 명판이 보이며, 건물 좌측 가장자리에 제시외 단층 차고(주차 셔터문이 내려져 있음) 보이고, 담장 안 담벽에 대... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자 이선영 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2011.11.29.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
