고양지원 경매13계 2023 타경 76562 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,135
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-26 입니다.| 소재지 | 경기도 파주시 문발동 588-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 364.60 ㎡ (110.29평) | 감정가 | 1,611,959,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 447.81 ㎡ (135.46평) | 최저가 | ↓ 49% 789,860,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 78,986,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 462,575,660 원 |
| 중복/병합 |
2023타경76579(병합),2024타경68865(중복) |
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이상휘 부장
010-8334-1041
010-8334-1041
근린시설
공장
아파트
목장용지
아파트
대지
창고
창고
주택
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.03 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.11.08 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.02.01 |
| 391일 | 최초경매일 | 2024.11.27 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 390일 | 1 | 2024-11-27 | 1,611,959,600원 | 100% | 유찰 |
| 439일 | 2 | 2025-01-15 | 1,128,372,000원 | 70% | 유찰 |
| 481일 | 3 | 2025-02-26 | 789,860,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 유한감정 / 가격시점 : 2023.11.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 110.29평) | 문발동 588-3 | 대 | 364.6㎡ ( 110.29평 ) |
923,531,800원 2,533,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 135.46평) | 유채꽃길 60 | 1층 주택 | 103.43㎡ ( 31.29평 ) |
385,791,040원 1,533,351원(㎡) |
|
| 유채꽃길 60 | 2층 주택 | 95.09㎡ ( 28.76평 ) |
385,791,040원 1,533,351원(㎡) |
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| 유채꽃길 60 | 옥탑1층 | 53.08㎡ ( 16.06평 ) |
385,791,040원 1,533,351원(㎡) |
||
| 유채꽃길 60 | 1층 주택 | 78.59㎡ ( 23.77평 ) |
302,636,760원 1,542,413원(㎡) |
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| 유채꽃길 60 | 2층 주택 | 78.59㎡ ( 23.77평 ) |
302,636,760원 1,542,413원(㎡) |
||
| 유채꽃길 60 | 옥탑1층 | 39.03㎡ ( 11.81평 ) |
302,636,760원 1,542,413원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가 구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임. 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임. 본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음. [건물] 기호 2,3 건물 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시 창호임. 기호 2,3 공히 기준시점 현재 단독주택으로 이용 중임. 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 1.일괄매각 2.본건 지상에 소재하는 수목 등은 종물 내지 부합물로 판단하여 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가 3.목록1은 목록2 건물 및 목록3 건물의 대지로 사용 | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록1은 목록2 건물 및 목록3 건물의 대지로 사용 2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 단독주택 3. 목록3은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 단독주택 4. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2020.05.11. | 2021.07.21. | 2024.01.21 | 350,000,000 |
X | 2020.02.08.~ 2022.02.27. |
| 매각물건 명세서비고 |
김기원:목록2(이동) 임차인 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인바람 (현황조사안내문 부착함) 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표의 세대주를 임차인으로 등록함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.04.09.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
