포항지원 경매3계 2023 타경 4609 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 82
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-25 입니다.| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 상도남로 11, 109동 24층2401호 (대잠동,포항자이아파트) 구) 경상북도 포항시 남구 대잠동 1036 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.95 ㎡ (16.32평) | 감정가 | 513,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 113.72 ㎡ (34.40평) | 최저가 | 100% 513,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조O(OOO OOO / 조O(OOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 51,300,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 470,000,000 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.21 |
| 15일 | 개시결정일 | 2024.01.04 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.03.18 |
| 341일 | 최초경매일 | 2024.11.25 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 340일 | 1 | 2024-11-25 | 513,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 삼일감정 / 가격시점 : 2024.01.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상도남로 11 | 67091.9 분의 53.9468 | 53.946㎡ ( 16.32평 ) |
102,600,000원 1,903,525원(㎡) |
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| 건물 (전체 34.40평) | 상도남로 11 | 24층2401호 (대잠동,포항자이아파트)철근콘크리트구조 | 113.7229㎡ ( 34.40평 ) |
410,400,000원 3,608,772원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,완충녹지,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류,공원,준공업지역,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 가) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "대잠사거리" 남측 인근에 위치함. 나) 주위환경 주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 단독, 다세대, 다갭주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물 내제109동 제24층 제2401호로서,[사용승인일 2018.09.21]외 벽 : 화강석, 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등,내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,바 닥 : 바닥재 및 타일붙임 등,창 호 : 시스템창호 및 하이새시창임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비(20인승, 1,350kg)등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. 동측 일부로 폭 약 15-20M 포장도로와 접하며, 동측으로 주출입구 소재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2021. 2. 8. | 2021. 2. 8. | 470,000,000 |
O | 2021. 2. 8.부터 | |
| 매각물건 명세서비고 |
이현철:전세권자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 이현철(2021.02.08)’이 등재되어 있음 |
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[최선순의 설정일자: 2021. 5. 24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 12번 주택임차권등기(2023.12.27. 등기)는 보증금이 전액 변제되지 아니하는 한 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
