인천 경매3계 2024 타경 519154 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 197
입찰 26 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-20 입니다.| 소재지 | 인천광역시 연수구 아카데미로 446, 206동 13층1303호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) 구) 인천광역시 연수구 송도동 397-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 55.79 ㎡ (16.88평) | 감정가 | 786,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 550,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 55,020,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 461,401,412 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.28 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.06.20 |
| 239일 | 최초경매일 | 2024.11.20 |
입찰 26 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 238일 | 1 | 2024-11-20 | 786,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 268일 | 2 | 2024-12-20 | 550,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2024.04.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 아카데미로 446 | 51594.6 분의 55.79 | 55.79㎡ ( 16.88평 ) |
165,060,000원 2,958,065원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 아카데미로 446 | 13층1303호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차)철근콘크리트구조 | 84.96㎡ ( 25.70평 ) |
620,940,000원 7,308,616원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 성장관리권역,지구단위계획구역,경제자유구역,제3종일반주거지역,대로3류,대로3류,대로3류,완충녹지,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "인천현송초교" 북측 인근에 위치하는 힐스테 이트레이크송도2차 206동 13층 1303호로서, 부근은 9개동 총889세대가 중급 규모의 고층아 파트단지를 형성하고 있으며, 인근에 학교, 수변공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 북동 측 약1.4km지점에 송도달빛축제공원역(인천1호선) 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건내 13층 1303호로서,외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 하단 외장돌붙임.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.창호 : 하이새시 2중창임. 아파트로 이용중임. 열병합 시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음. 북측 및 동측으로 노폭 약25m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 상태양호한 포장도로 를 이용하여 출입함. |
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| 부동산현황 |
본건은 인천현송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 단지가 밀집된 지역임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부 |
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[최선순의 설정일자: 2020.4.24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
