남양주지원 경매4계 2024 타경 891 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,447
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-26 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 1-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 620.00 ㎡ (187.55평) | 감정가 | 718,990,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 151.66 ㎡ (45.88평) | 최저가 | ↓ 70% 503,293,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 50,329,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 윤OO | 청구금액 | 300,000,000 원 |
| 관련사건 |
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이진영 차장
010-8369-2048
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.02.19 |
| 110일 | 배당요구종기일 | 2024.06.04 |
| 280일 | 최초경매일 | 2024.11.21 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2024-11-21 | 718,990,400원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2024-12-26 | 503,293,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 상록감정 / 가격시점 : 2024.03.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 187.55평) | 삼봉리 1-3 | 대 | 620㎡ ( 187.55평 ) |
607,600,000원 980,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 37.41평) | 북한강로 1033 | 1층 주택 | 102.57㎡ ( 31.03평 ) |
108,590,400원 878,137원(㎡) |
|
| 북한강로 1033 | 지1층 주차장 | 21.09㎡ ( 6.38평 ) |
108,590,400원 878,137원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 8.47평) | 삼봉리 1-3 | 데크 | 28㎡ ( 8.47평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,수변구역,도로구역,접도구역,보전관리지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "삼봉2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시됨. 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 이용은 다소 불편시됨. 남동측 하향 완경사의 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 동측 토지중 일부는 접도구역이며, 소로한면과 접함. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건물로서(1층)-단독주택외벽 : 노출콘크리트 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 등 마감창호 : 샤시창호임(지1층)-주차장내.외벽 : 콘크리트 등 (1층) - 단독주택 (후첨 건물개황도 참조바람) (지1층) - 주차장 기본적인 위생.급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음 |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 데크 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록1. 목록2.건물의 부지로 이용 중임. 경사진 토지일부에 진입계단 및 목재데크가 설치되어 있음 목록2. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택. * 위 토지의 정확한 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 제시외 목재데크 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OOOO | 미상 | 2015.08.06 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | ||
| 현황조사서 기타 |
현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하였음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자 겸 소유자 이외의 세대가 등재되어 있으므로, 일응 임차인 점유로 추정하여 기재하나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 1. 임차인은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 작성한 것임 2. 임차인은 신청채권자와 동명임. |
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[최선순의 설정일자: 2015.07.30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
