고양지원 경매10계 2024 타경 60687 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 227
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-26 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 105동 20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트) 구) 경기도 고양시 덕양구 행신동 621 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.30 ㎡ (16.12평) | 감정가 | 707,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 128.59 ㎡ (38.90평) | 최저가 | ↓ 70% 494,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 49,490,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 505,610,174 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.11 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.12 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.04.08 |
| 315일 | 최초경매일 | 2024.11.20 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2024-11-20 | 707,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 350일 | 2 | 2024-12-26 | 494,900,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 더밸류감정 / 가격시점 : 2024.01.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 충장로103번길 23 | 31362.7 분의 53.3 | 53.3㎡ ( 16.12평 ) |
353,500,000원 6,632,270원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.90평) | 충장로103번길 23 | 20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트)철근콘크리트구조 | 128.59㎡ ( 38.90평 ) |
353,500,000원 2,749,047원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,대로2류,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,지구단위계획구역,상대보호구역,대로3류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 남측 및 동측의 행신로변 및 충장로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 아파트단지 남측으로 도보 약13분 거리에 경의중앙선 "행신역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 사용승인일 2005.04.28.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상24층아파트(공동주택) 행신1차에스케이뷰아파트 105동 중 20층 2001호로서,외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임. 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 본건 단지 동측, 남측, 서측 및 북측으로 각 노폭 약30m, 약25m, 약8m 및 약8m 내외의 포장 도로에 접하고 있으며, 단지 북측 및 서측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연결되어 있고, 단지내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함. |
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| 비고 | 현장조사시 소유자의 협조를 받아 진행하였으며, 일부 발코니의 경우 확장된 것으로 조사됨(평가서상 내부구조도 참조) | ||||
| 부동산현황 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 박인석 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함) |
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[최선순의 설정일자: 2022.06.13. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
