의정부 경매7계 2023 타경 6836 [펜션(캠핑장)]
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1544-6542
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조회수: 215
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-08 입니다.| 소재지 | 경기도 포천시 일동면 유동리 296-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 3,841.00 ㎡ (1,161.90평) | 감정가 | 860,043,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 펜션(캠핑장) | 건물면적 | 280.50 ㎡ (84.85평) | 최저가 | 100% 860,043,500 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO외 1명 / 신OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 86,004,350원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO외 2명 | 청구금액 | 7,688,110 원 |
| 중복/병합 |
2024타경1678(중복),2024타경71813(중복) |
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| 관련사건 |
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김수빈 과장
010-7603-4572
010-7603-4572
근린시설
공장
아파트
다가구주택
근린시설
근린시설
주택
펜션(캠핑장)
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.23 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.02.16 |
| 365일 | 최초경매일 | 2024.11.20 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 364일 | 1 | 2024-11-20 | 767,652,500원 | 89% | 변경 |
| 413일 | 2 | 2025-01-08 | 860,043,500원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 두륜감정 / 가격시점 : 2023.12.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,161.90평) | 유동리 296-5 | 잡종지 | 683㎡ ( 206.61평 ) |
120,208,000원 176,000원(㎡) |
|
| 유동리 296-6 | 잡종지 | 477㎡ ( 144.29평 ) |
61,056,000원 128,000원(㎡) |
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| 유동리 296-9 | 유원지 | 2098㎡ ( 634.65평 ) |
369,248,000원 176,000원(㎡) |
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| 유동리 296-10 | 잡종지 | 30㎡ ( 9.08평 ) |
5,280,000원 176,000원(㎡) |
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| 유동리 296-11 | 유원지 | 208㎡ ( 62.92평 ) |
36,608,000원 176,000원(㎡) |
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| 유동리 296-12 | 잡종지 | 77㎡ ( 23.29평 ) |
4,543,000원 59,000원(㎡) |
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| 유동리 296-13 | 잡종지 | 61㎡ ( 18.45평 ) |
7,808,000원 128,000원(㎡) |
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| 유동리 296-14 | 잡종지 | 172㎡ ( 52.03평 ) |
22,016,000원 128,000원(㎡) |
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| 유동리 296-15 | 잡종지 | 35㎡ ( 10.59평 ) |
2,065,000원 59,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 44.01평) | 화동로 795-40 | 단층 야영장시설 | 136.5 ㎡ ( 41.29평 ) |
137,470,500원 944,814원(㎡) |
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| 화동로 795-40 | 옥탑 1층 | 9 ㎡ ( 2.72평 ) |
137,470,500원 944,814원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 40.84평) | 유동리 296-5 | 차고및창고 | 67.5㎡ ( 20.42평 ) | 22,350,000원 | 포함 |
| 유동리 296-9 | 차고및창고 | 67.5㎡ ( 20.42평 ) | 20,175,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,보전관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,하천구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 포천시 일동면 유동리 소재 "유동2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 군부대 등이 산재하는 순수 농촌지대임. 본건까지 차량 출입 가능하며 국도(37호선)가 근거리에 위치하고 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함 기호 1,5 : 일단의 부정형 평지로서 제시외건부지 및 야영장 부속토지로 이용중임 기호 4,6 : 일단의 부정형 평지로서 야영장 건부지 등으로 이용중임. 기호 2,8,9 : 일단의 부정형 평지로서 야영장 부속토지로 이용중임. 기호 7,10 : 부정형의 토지로서 현황 도로임. 대상 토지 남측으로 폭 약 3-4m 내외의 진입도로가 개설되어있음. [건물] 기호 3) : 일반철골구조 슬래브지붕 단층건외 벽 : 징크판넬 마감.내벽 : 인테리어 마감.창호 : 칼라샷시 창호임. 야영장시설(매점)로 이용중이며, 내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조 급배수 및 위생설비 되어있음 |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 지상의 제시외 건물·관정·수목(㉠~㉭) 포함 2. 목록 7,10 토지는 지목은 잡종지이나 현황이 도로임 | ||||
| 부동산현황 | |||||
[말소기준권리 : 목록 1,2,4,5,6,7,8,9,10 : 2022.04.25. 근저당권 목록 3 : 2023.06.09. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/16]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OOOO | 2023.04.26 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
O | 2023.04.26.~ 2028.04.26. |
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| 매각물건 명세서비고 |
신유빈: 현황조사보고서에 따르면 임차인 신유빈은 채무자 겸 소유자와 가족관계(자녀)임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
목록1 기재와 같음 |
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[최선순의 설정일자: 목록 1,2,4,5,6,7,8,9,10 : 2022.04.25. 근저당권 목록 3 : 2023.06.09. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
