서울중앙 경매8계 2024 타경 112026 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 918
입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 봉은사로51길 36, 202호 (논현동,마블하우스) 구) 서울특별시 강남구 논현동 267-23 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 91.64 ㎡ (27.72평) | 감정가 | 1,870,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 171.20 ㎡ (51.79평) | 최저가 | ↓ 80% 1,496,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 149,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 어OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,578,523,000 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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콘도(호텔)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.19 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.09.04 |
| 156일 | 최초경매일 | 2024.11.20 |
입찰 35 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 155일 | 1 | 2024-11-20 | 1,870,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 204일 | 2 | 2025-01-08 | 1,496,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 인서감정 / 가격시점 : 2024.07.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉은사로51길 36 | 1068.9 분의 91.637 | 91.637㎡ ( 27.72평 ) |
1,309,000,000원 14,290,393원(㎡) |
|
| 건물 (전체 51.79평) | 봉은사로51길 36 | 202호 (논현동,마블하우스)철근콘크리트구조 | 171.2㎡ ( 51.79평 ) |
561,000,000원 3,276,869원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 선정릉역사거리 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 봉은사로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 무난함. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 선정릉역(지하철9호선, 수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽: 외장석재 마감 등.내벽: 벽지 및 타일붙임 마감.창호: 샷시 이중 창호임. 아파트(후면 건물개황도 참조)임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 지적도상 남측 및 서측으로 로폭 6m 내외 포장도로와 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2017.09.21 | 미상 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
김도영:가압류권자 권리신고서(2024.9.3.제출)에 따르면 임차인 김도영은 채무자 겸 소유자 김상명의 전 배우자로 보임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2017.9.20.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
