홍성지원 경매5계 2024 타경 2336 [주택]
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1544-6542
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조회수: 278
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-24 입니다.| 소재지 | 충청남도 보령시 오천면 교성리 210-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 595.00 ㎡ (179.99평) | 감정가 | 332,840,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 257.69 ㎡ (77.95평) | 최저가 | ↓ 70% 232,989,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 망 OOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 23,298,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOO OOO | 청구금액 | 102,981,321 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.27 |
| 19일 | 개시결정일 | 2024.07.15 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.10.01 |
| 146일 | 최초경매일 | 2024.11.19 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 145일 | 1 | 2024-11-19 | 332,840,800원 | 100% | 유찰 |
| 180일 | 2 | 2024-12-24 | 232,989,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.07.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 179.99평) | 교성리 210-3 | 대 | 595㎡ ( 179.99평 ) |
60,690,000원 102,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 55.26평) | 도미항로 347-5 | 1층 주택 | 111.38㎡ ( 33.69평 ) |
241,150,800원 1,320,000원(㎡) |
|
| 도미항로 347-5 | 2층 주택 | 71.31㎡ ( 21.57평 ) |
241,150,800원 1,320,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 22.69평) | 교성리 210-3 | 수목 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 교성리 210-3 | 야외 풀장 | ㎡ | 포함 | ||
| 도미항로 347-5 | 지하 창고 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 28,000,000원 | 포함 | |
| 도미항로 347-5 | 다용도실 등 | 45㎡ ( 13.61평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 충청남도 보령시 오천면 교성리 도미항마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호(1): 부정형 토지로서 "단독주택"으로 이용중임. 일련번호(1): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 접근가능함. [건물] 일련번호(2): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 2층 건물로서,외벽 : 치장벽돌 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임. 일련번호(2): 단독주택으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물(㉠:지하창고, ㉡:다용도실 등), 제시외 수목(㉢: 벚나무, 단풍나무), 제시외 물건(㉣:야외풀장) 각 매각포함 - 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 접근가능함 | ||||
| 부동산현황 |
2층 단독주택 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OOOO | 1층 전체 111.38㎡ | 2022.11.21. | 2022.11.20. | 2024.09.26 | 100,000,000 |
X | 2022.12.09~ 2024.12.08. |
| 현황조사서 기타 |
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대확인서와 주민등록등본에 의하면 오경석 세대가 전입되어 있으므로 일응 점유자로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 2012.11.19.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
