대전 경매7계 2024 타경 1934 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 180
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-24 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 자양동 76-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 201.70 ㎡ (61.01평) | 감정가 | 912,064,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 415.55 ㎡ (125.70평) | 최저가 | ↓ 70% 638,445,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 63,844,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 우OOOOOO | 청구금액 | 255,321,950 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.20 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.05.27 |
| 275일 | 최초경매일 | 2024.11.19 |
입찰 31 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 274일 | 1 | 2024-11-19 | 912,064,800원 | 100% | 유찰 |
| 309일 | 2 | 2024-12-24 | 638,445,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 금빛감정 / 가격시점 : 2024.03.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 61.01평) | 자양동 76-7 | 대 | 201.7㎡ ( 61.01평 ) |
423,570,000원 2,100,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 91.26평) | 백룡로14번길 51 | 1층 다중주택 | 102.48㎡ ( 31.00평 ) |
386,150,400원 1,280,000원(㎡) |
|
| 백룡로14번길 51 | 2층 다중주택 | 99.6㎡ ( 30.13평 ) |
386,150,400원 1,280,000원(㎡) |
||
| 백룡로14번길 51 | 3층 다중주택 | 99.6㎡ ( 30.13평 ) |
386,150,400원 1,280,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 34.45평) | 백룡로14번길 51 | 확장형 발코니 | 22.1㎡ ( 6.69평 ) | 102,344,400원 | 포함 |
| 백룡로14번길 51 | 베란다 비가림시설 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 백룡로14번길 51 | 확장형 발코니 | 25.34㎡ ( 7.67평 ) | 포함 | ||
| 백룡로14번길 51 | 베란다 비가림시설 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 백룡로14번길 51 | 확장형 발코니 | 25.34㎡ ( 7.67평 ) | 포함 | ||
| 백룡로14번길 51 | 옥탑 계단실 | 9.36㎡ ( 2.83평 ) | 포함 | ||
| 백룡로14번길 51 | 창고 | 13.73㎡ ( 4.15평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,소로3류,중점경관관리구역,제1종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 자양동 소재 "대전시립중고등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 다중주택, 다갭주택, 대학교, 점포겸용주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 세장형 평지로서 단독주택(다중주택)건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 세로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2011.01.24, 2020.07.17(증축))- 외벽 : 석재붙임 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 창호 : 새시 창호임. 다갭주택(통칭"상록수빌")로 이용중임. 1층 : 다중주택(6갭) 2층 : 다중주택(6갭) 3층 : 다중주택(6갭) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
206호 김남호(22.12.26.), 301호 유승혜(23.2.21.), 302호 구윤재(22.2.21.), 303호 서예성(23.2.21.), 304호 임태진(22.9.16.), 305호 전효덕(23.2.20.), 306호 정혜민(22.7.26.), 306호 정민기(23.12.11.) 세대가 등... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WOOOO | 2023.12.01 | X | |||||
| WOOOO | 2021.09.28 | X | |||||
| WOOOO | 2022.06.15 | X | |||||
| 구OOOO | 302호 | 2022.02.21 | 2022.01.13 | 2024.04.05 | 32,000,000 |
X | 2022.02.13.부터 현재까지 |
| 김OOOO | 206호 | 2022.12.26. | 2020.02.18 | 2024.03.11 | 35,000,000 |
X | 2020.02.18.부터 현재까지 |
| 김OOOO | 103호 | 2022.05.30 | 2022.05.30 | 2024.03.04 | 26,000,000 |
X | 2022.05.29.부터 2024.05.28.까지 |
| 김OOOO | 102호 | 2022.02.18 | 2022.02.18 | 2024.03.08 | 27,000,000 |
X | 2022.02.20.부터 현재까지 |
| 김OOOO | 203호 | 2023.11.30 | 2023.12.01 | 2024.03.06 | 30,000,000 |
X | 2023.01.14.부터 2025.01.14.까지 |
| 김OOOO | 201호 | 2020.09.28 | 2020.08.28 | 33,000,000 |
X | 2020.09.14 | |
| 김OOOO | 104호 | 2022.08.26 | 2022.08.26 | 2024.03.07 | 27,000,000 |
X | 2022.08.17.부터 2026.08.16.까지 |
| 박OOOO | 204호 | 2023.02.10 | 2023.02.10 | 2024.05.24 | 30,000,000 |
X | 2023.02.15.부터 2026.02.14.까지 |
| 서OOOO | 303호 | 2023.02.21 | 2023.01.31 | 2024.03.22 | 28,000,000 |
X | 2023.02.21.부터 2025.02.20.까지 |
| 송OOOO | 201호 | 2023.03.27 | 2023.03.27 | 2024.04.01 | 30,000,000 |
X | 2023.03.25.부터 현재까지 |
| 유OOOO | 301호 | 2023.02.21 | 2023.01.25 | 2024.03.19 | 31,000,000 |
X | 2023.02.18.부터 2025.02.17.까지 |
| 이OOOO | 101호 | 2021.02.25 | 2021.02.25 | 27,000,000 |
X | 2021.02.26 | |
| 이OOOO | 105호 | 없음 | 2024.03.27 | 2,000,000 [월]280,000 |
2023.03.04.부터 2024.03.03 | ||
| 이OOOO | 205호 | 2023.03.06 | 2023.03.06 | 2024.03.18 | 28,000,000 |
X | 2023.03.06.부터 2025.03.06.까지 |
| 임OOOO | 202호 | 2022.12.16 | 2022.12.16 | 2024.03.20 | 30,000,000 |
X | 2022.12.15.부터 2025.01.14.까지 |
| 임OOOO | 304호 | 2022.09.16 | 2022.08.19 | 2024.03.26 | 31,000,000 |
X | 2022.09.08.부터 현재까지 |
| 전OOOO | 305호 | 2023.02.20 | 2023.01.26 | 2024.03.04 | 30,000,000 |
X | 2023.02.19.부터 2025.02.19 까지 |
| 정OOOO | 306호 | 2023.12.11 | 2022.07.26 | 2024.03.06 | 30,000,000 |
X | 2022.08.26.부터 현재까지 |
| 정OOOO | 306호 | 2022.07.26 | X | ||||
| 조OOOO | 205호 | 2018.10.26 | 2018.10.26 | 2024.05.25 | 35,000,000 |
X | 2018.08.29.부터 2020.09.28.까지 |
| 매각물건 명세서비고 |
김창현:대전지방법원 2023카임20602 주택임차권자임이규범:대전지방법원 2023카임21132 주택임차권자임임태진:대전지방법원 2023카임627 주택임차권임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 101호 이규범(21.2.25.), 102호 김정효(22.2.18.), 103호 김덕호(22.5.30.), 104호 김환민(22.8.26.), 201호 송예섭(23.3.27.), 202호 임소향(22.12.16.), 203호 김진희(23.11.30.), 204호 박태현(23.2.10.), 205호 이현지(23.3.6.), 205호 조병진(18.10.26.),
-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2016. 3. 4. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
